中古マンションを探す
中古マンション

ニューライフ御堂筋本町

お問合せ物件番号:10873968ℑ=on 2,680万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分 所在地:大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目
『ニューライフ御堂筋本町』は、本町駅から徒歩約5分!高層階の13階部分、2LDK、角部屋のマンション。

【おすすめポイント】角部屋、事務所使用可。
【ウィークポイント】近くに高速道路がありますので、音が気になるかもしれません

価格値下げ☆ 2780万円 → 2680万円 9月13日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目
交通
大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分
大阪市営地下鉄中央線本町駅徒歩5分
大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分
築年月
1986年6月
建物構造
SRC造 15階
総戸数
107戸
所在階
13階
専有面積
61.07m²
バルコニー面積
7.95m²-
間取り
2LDK
駐車場
無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
11,250円/月
修繕積立金
11,640円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年11月14日
次回更新予定日
2019年11月28日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ニューライフ御堂筋本町』は大阪メトロ 御堂筋線・中央線・四ツ橋線 本町駅から南へ徒歩約5分、大阪メトロ 御堂筋線・鶴見緑地線 心斎橋駅徒歩約6分のマンションです。

<居住空間について>
昭和61年6月建築15階建の13階部分。角部屋です。
リビングと洋室がバルコニーに面していて全居室に窓があります。

<共有部について>
『ニューライフ御堂筋本町』は、セキュリティはオートロックシステム、TVモニター付きインターフォン、共有部分は玄関ホール、集会室がございます。

<外観・周辺環境について>
『ニューライフ御堂筋本町』はすぐそばに阪神高速1号環状線が走っており、車の騒音と排気が気になるところです。現地で実際に体感いただくことをおすすめします。
周辺エリアは飲食店やおしゃれなカフェが多く、食事に困ることはありません。常に賑わっている心斎橋筋商店街や、人気の南堀江へも徒歩で出かけられ、生活必需品も手に入ります。御堂筋線を利用すれば、梅田、心斎橋、難波、天王寺の他、京都や奈良など大阪府以外への通勤通学へも好アクセスです。

マンションから約10分も歩けばバラ園で有名な靱公園がございます。ペットの散歩はここで決まりですね☆

保育施設、教育施設は認可保育園の「保育ママたいようランド」徒歩約4分、「開平小学校」徒歩約26分、「東中学校」徒歩約27分。一番近い公園は「新町北公園」徒歩約4分です。最寄りのスーパーは「ビッグビーンズWest本店」徒歩約8分、「ライフ」徒歩約10分。ショッピングは「心斎橋筋商店街」徒歩約4分、役所は「中央区役所」が徒歩約6分の場所にあります。
林 和男

無料相談・お問い合わせはこちらから、お気軽にどうぞ。

メールでお問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ニューライフ御堂筋本町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
Loading Google Map…
  • 買物施設

    デイリーヤマザキ 大阪博労町店182mビッグビーンズWest本店693m船場センタービル745m
  • 医療施設

    羽田内科267m船場医院大山247m井本歯科医院228m
  • 教育施設

    保育ママたいようランド300m大阪市立開平小学校2100m大阪市立東中学校2200m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1257m靱公園1041m中之島緑道1688m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区島之内1丁目1−11

    住友銅吹所跡

    江戸時代の日本は世界有数の銅産国でした。国内から大量の粗銅が集められたのがこの銅吹所で、日本の全生産量の三分の一を担っていたとされています。当時の大阪はこの住友銅吹所を含めて銅精錬業の中心地で、豊かな水運がそれを支えていました。発掘調査は平成に入ってから行われました。

  • 大阪市中央区瓦屋町1-11

    大利鼎吉遭難の地

    幕末の志士として活動した大利鼎吉は土佐藩出身で、武市半平太率いる土佐勤皇党の一員でした。大坂新撰組の襲撃によって24歳の若さで亡くなりますが、これを「ぜんざい屋事件」といいます。大利鼎吉にはのちに正五位の冠が贈られました。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年12月15日〜2019年12月15日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,251.5万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,358.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年12月15日〜2019年12月15日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 9 6 13 11 5 3 47
〜5000 0 1 4 3 4 0 0 0 12
〜4500 0 0 1 3 4 0 2 0 10
〜4000 0 0 6 10 3 0 0 3 22
〜3500 0 0 7 6 3 4 0 0 20
〜3000 0 0 5 9 2 1 1 0 18
〜2500 0 1 12 1 1 1 1 0 17
〜2000 2 5 6 1 1 0 0 0 15
〜1500 2 2 1 0 0 1 0 0 6
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 9 51 39 31 18 9 6 167
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

特典付!今スグ!無料会員
登録はこちらから!

物件調査レポート無料プレゼント!

周辺に住む人の年齢周辺相場近隣の買物施設や教育施設などの
スポット
地震の揺れやすさや避難施設などの情報が盛りだくさん!

サンプルPDFをダウンロードする

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・
最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ニューライフ御堂筋本町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約153万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約403万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約916万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

セミナー案内

う〜ん、でもやっぱりマンションの選び方は難しいな〜
イーナリンクでは、中古マンションの賢い選び方のセミナーを随時開催しています!ぜひ聞きにいらっしゃってください。目から鱗の情報が盛りだくさんですよ。
セミナー案内を見る

無料相談・お問い合わせはこちらから、お気軽にどうぞ。

メールでお問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466