キングマンション大阪ベイ《5階／88.04m²、4LDK》

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キングマンション大阪ベイ

お問合せ物件番号：11164231 3,488万円

最寄り駅：ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目

JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩約2分　4LDK　88.04平米　南東向き　15階建5階部分　価格3588万円

価格値下げ☆ ３５８８万円 → ３４８８万円　１１月２３日時点

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市此花区島屋６丁目

交通: ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩8分

築年月: 2009年7月

建物構造: ＲＣ造 15階

総戸数: 178戸

所在階: 5階

専有面積: 88.04m²

バルコニー面積: 15.02m²南向き

間取り: 4LDK

駐車場: 空無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 13,700円/月

修繕積立金: 10,600円/月

引渡し: 相談

現況: 空室

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2020年12月18日

次回更新予定日: 2021年1月1日

小学校区: 大阪市立島屋小学校

中学校区: 大阪市立梅香中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩約2分の人気駅近物件
■LDK15.4帖を含め専有面積88.04平米の広々物件
■浴室も1620mmとゆとりのある大きさ
■バルコニーにはスロップシンク、トランクルームや専用ポーチなど住居スペース以外にも設備充実
■2020年2月リフォーム済み(内容⇒キッチン交換、トイレ交換、クロス貼替、畳の表替え、襖の貼替、浴室、洗面台、フローリングのコーティング、美装工事など)
■ペット飼育可

林和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「キングマンション大阪ベイ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
セブンイレブンハートインJRUC駅改札口店277mベストショップシーポート店336mユニバーサル・シティウォーク大阪416m
医療施設
大沢診療所4495mHABAクリニック336mブリエデンタルクリニック336m
教育施設
こぐま此花保育園396m大阪市立島屋小学校1285m大阪市立梅香中学校1664m
公園・役所
大阪市此花区役所2199m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市此花区）2018年01月21日〜2021年01月21日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格2,450.0万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格2,980.0万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市此花区）2020年01月21日〜2021年01月21日

価格＼面積	～60	～70	～80	～90	m²
5,000〜	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	1	1
〜3500	0	0	0	1	1
〜3000	0	1	1	0	2
〜2500	0	0	1	0	1
〜2000	1	0	0	0	1
〜1500	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0
万円	1	1	2	2	6

※大阪市此花区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記は、「キングマンション大阪ベイ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約220万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約581万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約1,321万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。