レ・ジェイド西田辺《11階／62.71m²、2LDK》

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レ・ジェイド西田辺

お問合せ物件番号：11163890 4,380万円

最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩4分所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目

大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩約4分　2LDK　専有面積62.71平米　バルコニー面積9.71平米　南向き　14階建て11階部分　2016年9月築

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩4分
ＪＲ阪和線鶴ヶ丘駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩12分

築年月: 2016年9月

建物構造: ＲＣ造 14階

総戸数: 38戸

所在階: 11階

専有面積: 62.71m²

バルコニー面積: 9.71m²南西向き

間取り: 2LDK

駐車場:

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 9,090円/月

修繕積立金: 8,780円/月

引渡し: 相談

現況: 居住中

取引態様: 一般媒介（仲介）

情報変更日: 2020年12月13日

次回更新予定日: 2020年12月27日

小学校区: 大阪市立阪南小学校

中学校区: 大阪市立阪南中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

◇三線三駅にアクセス　大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩約4分
　　　　　　　　　　　JR阪和線「鶴ヶ丘駅」　　　　　徒歩約12分
　　　　　　　　　　　阪堺電気軌道上町線「姫松駅」　徒歩約12分
◇高層階で眺望良好です
◇南向きバルコニーです
◇南・西角部屋のため陽当り・通風良好です
◇浴室に窓・暖房乾燥機あります
◇LDは、床暖房設備付きです
◇キッチンには、食器洗い乾燥機付いてます
◇全居室にクローゼットがあります
◇規約での制限はありますが、ペット飼育可です

林和男

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お問い合わせ

お電話はこちらから
（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「レ・ジェイド西田辺」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ファミリーマート阪南町五丁目店50m阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店116m長居商店街振興組合1108m
医療施設
神田内科クリニック125m河診療所431mきじ歯科西田辺診療所122mげんき動物病院937m
教育施設
ながいけ認定こども園406m大阪市立阪南小学校400m大阪市立阪南中学校920m
公園・役所
大阪市阿倍野区役所2216m長池公園608m晴明丘中央公園998m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市阿倍野区）2018年01月21日〜2021年01月21日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格3,453.3万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格-万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市阿倍野区）2020年01月21日〜2021年01月21日

価格＼面積	～60	～70	～80	～90	100～	m²
5,000〜	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	1	0	1
〜4500	1	1	0	0	1	3
〜4000	0	1	2	0	0	3
〜3500	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	1	0	0	1
〜2500	2	0	0	0	0	2
〜2000	1	0	0	0	0	1
〜1500	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0
万円	4	2	3	1	1	11

※大阪市阿倍野区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記は、「レ・ジェイド西田辺」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約157万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約414万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約941万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。