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ネオハイツ阿倍野

お問合せ物件番号:11138390 4,580万円
最寄り駅:近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩3分 所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目
近鉄南大阪線「阿倍野橋」駅徒歩約3分 4LDK 専有面積88.70平米 11階建11階部分 東向き 1985年2月築
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目
交通
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩3分
JR大阪環状線天王寺駅徒歩5分
築年月
1985年2月
建物構造
SRC造 11階
総戸数
111戸
所在階
11階
専有面積
88.7m²
バルコニー面積
18m²南東向き
間取り
4LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 常駐
管理費
14,420円/月
修繕積立金
17,200円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年10月23日
次回更新予定日
2020年11月6日
小学校区
大阪市立常盤小学校
中学校区
大阪市立文の里中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
■ほかにも大阪メトロ谷町線・御堂筋線やJR大阪環状線の駅が徒歩5分圏内にあり梅田エリアや難波エリアにも直通で行ける好アクセス
■小学校や病院、スーパー、コンビニなど生活に重要な施設が徒歩圏内にあり
■あべのハルカスまで徒歩約3分でお買い物にもとても便利
■専有面積88.70平米の4LDKというとてもゆとりのあるひろびろ空間
■LDKだけでも16帖ありますが、5.6帖の洋室の戸を開けることで20帖以上のLDKとして贅沢に使うこともできます
■バルコニーだけでも18平米と広いですが、19.8平米のテラスもついています(テラス使用料月額660円)
■2020年9月リノベーション済み(内容⇒浴室・洗面・トイレ・システムキッチン・収納建具・給湯器・各部屋の照明器具・分電盤などの設備全て新調、壁・天井クロス・フローリング・CF全部屋貼替)
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

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「ネオハイツ阿倍野」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪あべの橋店66m成城石井 あべのand店156m
  • 医療施設

    松田クリニック149m竹林医院133mこくぶ歯科48m
  • 教育施設

    近鉄ほいくえん ハルカス243m大阪市立常盤小学校536m大阪市立文の里中学校1162m
  • 公園・役所

    大阪市阿倍野区役所879m天王寺公園エントランスエリア てんしば667m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市阿倍野区)2017年10月26日〜2020年10月26日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,520.0万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格-万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市阿倍野区)2019年10月26日〜2020年10月26日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜5000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
〜4500 0 0 0 0 0 0 0 1 1
〜4000 0 0 0 1 2 0 0 0 3
〜3500 0 0 0 1 1 0 0 0 2
〜3000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
〜2500 0 0 2 0 0 0 0 0 2
〜2000 0 0 2 0 0 0 0 0 2
〜1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 4 2 3 2 0 1 12
※大阪市阿倍野区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「ネオハイツ阿倍野」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約222万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約585万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,331万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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