クローバーハイツ江戸堀《4階／56.77m²、2LDK》

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大阪市西区
クローバーハイツ江戸堀

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クローバーハイツ江戸堀

お問合せ物件番号：11192386 2,780万円

最寄り駅：大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩2分所在地：大阪府大阪市西区江之子島１丁目

大阪メトロ中央線「阿波座」駅より徒歩2分、2LDK、4階部分、南向き。

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市西区江之子島１丁目

交通: 大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩2分

築年月: 1982年11月

建物構造: ＳＲＣ造 11階

総戸数: 103戸

所在階: 4階

専有面積: 56.77m²

バルコニー面積: 7.84m²南西向き

間取り: 2LDK

駐車場: 空無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 6,472円/月

修繕積立金: 7,987円/月

引渡し: 相談

現況: 空室

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2021年2月21日

次回更新予定日: 2021年3月7日

小学校区: 大阪市立本田小学校

中学校区: 大阪市立花乃井中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■1982年12月竣工の「新耐震物件」
■閑静な立地ながら阿波座駅徒歩2分の利便性
■6帖洋室の戸を開放すればリビングの延長として利用可能
■家事動線に優れたL型オープンカウンターキッチン
■浴室乾燥暖房機付き
■各洋室にクロゼット設置
■室内全面リノベーション実施中（2021年4月中旬完了予定）

林和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「クローバーハイツ江戸堀」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
セブンイレブン大阪江之子島1丁目店137mライフ阿波座駅前店331m中之島プラザ705m
医療施設
日本生命病院179mえのもとクリニック246mながお医院125m福西歯科口腔外科162m京町堀動物病院598m
教育施設
アリス保育園162m大阪市立本田小学校495m大阪市立花乃井中学校770m
公園・役所
大阪市西区役所1038m靱公園1045m下福島公園1099m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市西区）2018年03月09日〜2021年03月09日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格3,814.9万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格5,457.8万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市西区）2020年03月09日〜2021年03月09日

価格＼面積	～60	～70	～80	～90	100～	m²
5,000〜	1	1	0	1	1	4
〜5000	0	2	3	1	0	6
〜4500	0	0	1	0	0	1
〜4000	0	1	2	0	0	3
〜3500	2	1	1	0	0	4
〜3000	3	3	2	0	0	8
〜2500	1	0	2	0	0	3
〜2000	3	2	0	0	0	5
〜1500	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0
万円	10	10	11	2	1	34

※大阪市西区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記は、「クローバーハイツ江戸堀」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約142万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約375万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約852万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。