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うめきたザ・レジデンス

お問合せ物件番号:11148031 3,930万円
最寄り駅:阪急電鉄神戸線中津駅徒歩6分 所在地:大阪府大阪市北区中津6丁目
阪急神戸線「中津」駅徒歩約6分 2LDK 専有面積55.06平米 14階建4階部分 南東向き 2014年11月築

価格値下げ☆ 4080万円 → 3930万円(10月23日時点)
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津6丁目
交通
阪急電鉄神戸線中津駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩12分
JR大阪環状線大阪駅徒歩15分
築年月
2014年11月
建物構造
RC造 14階
総戸数
50戸
所在階
4階
専有面積
55.06m²
バルコニー面積
11.05m²南向き
間取り
2LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
5,800円/月
修繕積立金
7,200円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年10月23日
次回更新予定日
2020年11月6日
小学校区
大阪市立中津小学校
中学校区
大阪市立大淀中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
■阪急神戸線の他にも大阪メトロ御堂筋線や谷町線、JR線などの駅が徒歩圏内の好アクセス
■スーパーやコンビニなど日々の生活に必要な施設が程近く、また、グランフロント大阪などのうめきた再開発エリアへも徒歩で行ける便利な立地
■ペット飼育可(規約有)
■南東向きのため陽当たり良好です
■24時間セキュリティ採用で防犯面で安心
■12.6帖のLDKは南東向きで陽当たりがよく気持ち良く過ごせます
■LDK横の洋室の仕切りを開ければ17帖以上のひろびろLDKとしてもお使いいただけます
■シューズインクローゼットやウォークスルークローゼットなど収納スペースが豊富
■バルコニーはLDKと洋室の2室から利用可能
■食洗機や浴室乾燥機など生活に嬉しい機能がたくさん
■LDKには床暖房搭載で冬でもぽかぽか
■浴室には窓があり湿気がこもりにくく、快適にお使いいただけます
林 和男

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地域情報

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「うめきたザ・レジデンス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪中津南店297mライフ 大淀中店392m
  • 医療施設

    済生会中津病院847m菅本医院526m新梅田木村デンタルオフィス349m
  • 教育施設

    茶屋中津保育園467m大阪市立中津小学校995m大阪市立大淀中学校698m
  • 公園・役所

    大阪市北区役所2536m浦江公園1082m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市北区)2017年10月27日〜2020年10月27日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,939.0万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格6,409.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市北区)2019年10月27日〜2020年10月27日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 3 10 12 8 0 3 36
〜5000 0 2 0 7 0 4 1 0 14
〜4500 0 0 1 1 0 0 0 0 2
〜4000 0 0 1 2 0 0 1 0 4
〜3500 0 0 0 6 3 1 1 0 11
〜3000 0 0 4 6 3 2 0 0 15
〜2500 0 0 3 3 0 0 0 0 6
〜2000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
〜1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 12 37 18 15 3 3 90
※大阪市北区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「うめきたザ・レジデンス」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約138万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約363万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約826万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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