メロディーハイムグランセーヌ《7階／80.69m²、4LDK》

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大阪市北区
メロディーハイムグランセーヌ

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メロディーハイムグランセーヌ

お問合せ物件番号：11000566 4,780万円

最寄り駅：ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分所在地：大阪府大阪市北区天満橋２丁目

4LDK!! しかも三方向角部屋、８０平米超え！！大川が一望出来、眺望抜群！

NO PHOTO

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区天満橋２丁目

交通: ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分

築年月: 2004年2月

建物構造: ＳＲＣ造 14階

総戸数: 84戸

所在階: 7階

専有面積: 80.69m²

バルコニー面積: 34.48m²北東向き

間取り: 4LDK

駐車場: 空有

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 9,980円/月

修繕積立金: 9,520円/月

引渡し: 相談

現況: 居住中

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2019年12月2日

次回更新予定日: 2019年12月16日

小学校区: 大阪市立菅北小学校

中学校区: 大阪市立北稜中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

くるっと三方向を囲むバルコニーは解放感抜群！浴室窓あり！秋は紅葉、春は桜がきれいな場所で暮らせます。

林和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「メロディーハイムグランセーヌ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
セブンイレブン大阪同心2丁目店233m阪急ファミリーストア同心店610m天神橋筋商店街1103m
医療施設
教育施設
同心保育園510m大阪市立菅北小学校770m大阪市立北稜中学校816m
公園・役所
大阪市北区役所943m扇町公園1017m毛馬桜之宮公園1233m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市北区）2016年12月08日〜2019年12月08日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格3,144.0万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,813.5万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市北区）2018年12月08日〜2019年12月08日

価格＼面積	～40	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	3	2	1	4	1	1	12
〜5000	0	0	1	2	1	0	0	4
〜4500	0	0	2	0	0	0	0	2
〜4000	0	0	1	1	0	1	0	3
〜3500	0	1	0	0	0	0	0	1
〜3000	0	0	1	0	0	0	0	1
〜2500	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2000	0	1	0	0	0	0	0	1
〜1500	2	0	0	0	0	0	0	2
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	6	7	4	5	2	1	27

※大阪市北区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にメロディーハイムグランセーヌ、80.69m²、北東向き、7階/14階建てを入力すると相場を算出できます。

中古マンション購入について知っていただきたいコラム集

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・

最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「メロディーハイムグランセーヌ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約202万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約533万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約1,210万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。