スワンズシティ福島グランデ《3階／37.19m²、1LDK》

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大阪市福島区
スワンズシティ福島グランデ

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スワンズシティ福島グランデ

お問合せ物件番号：11192346 2,295万円

最寄り駅：ＪＲ東西線海老江駅徒歩5分所在地：大阪府大阪市福島区海老江７丁目

JR東西線「海老江」駅徒歩5分、１ＬＤＫ、３階、南東向き。

枚

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JR東西線「海老江」駅徒歩5分、１ＬＤＫ、３階、南東向き0/34

JR東西線「海老江」駅徒歩5分、１ＬＤＫ、３階、南東向き1/34

10.3帖のLDKは陽当たり良好で、天井が高いため開放感があります(撮影日時2月15日11時ごろ)2/34

10.3帖のLDKは陽当たり良好で、天井が高いため開放感があります(撮影日時2月15日11時ごろ)3/34

10.3帖のLDKは陽当たり良好で、天井が高いため開放感があります(撮影日時2月15日11時ごろ)4/34

キッチンは2口ガスコンロとシンクのシンプルな作りで、上部と下部にそれぞれ戸棚があります5/34

キッチンは2口ガスコンロとシンクのシンプルな作りで、上部と下部にそれぞれ戸棚があります6/34

キッチンは2口ガスコンロとシンクのシンプルな作りで、上部と下部にそれぞれ戸棚があります7/34

2口ガスコンロにはSIセンサー付き8/34

洋室はとても陽当たりが良好で収納容量もしっかり、またLDKとの仕切り戸を開けることでLDKを広くお使い頂くこともできます9/34

洋室はとても陽当たりが良好で収納容量もしっかり、またLDKとの仕切り戸を開けることでLDKを広くお使い頂くこともできます10/34

洋室はとても陽当たりが良好で収納容量もしっかり、またLDKとの仕切り戸を開けることでLDKを広くお使い頂くこともできます11/34

洋室はとても陽当たりが良好で収納容量もしっかり、またLDKとの仕切り戸を開けることでLDKを広くお使い頂くこともできます12/34

洋室の収納です13/34

洋室の収納です14/34

洗面室の脱衣スペースです15/34

洗濯パンです16/34

洗面化粧台は標準的な大きさで鏡裏と台下に収納あり、鏡には曇り止めヒーター搭載です17/34

洗面化粧台は標準的な大きさで鏡裏と台下に収納あり、鏡には曇り止めヒーター搭載です18/34

洗面化粧台は標準的な大きさで鏡裏と台下に収納あり、鏡には曇り止めヒーター搭載です19/34

浴室も標準的な大きさながら、追い炊きや浴室暖房乾燥機、ミストサウナなど嬉しい機能がいっぱいです20/34

浴室も標準的な大きさながら、追い炊きや浴室暖房乾燥機、ミストサウナなど嬉しい機能がいっぱいです21/34

浴室も標準的な大きさながら、追い炊きや浴室暖房乾燥機、ミストサウナなど嬉しい機能がいっぱいです22/34

トイレは温水洗浄便座、上部に吊戸棚がございます23/34

玄関入って右側には下足箱がございます24/34

玄関入って右側には下足箱がございます25/34

LDKの壁面にあるモニター付きインターホンです26/34

キッチンにある給湯コントロールパネルです27/34

スワンズシティ福島グランデの外観です28/34

前面道路です29/34

シックで落ち着いた雰囲気のエントランスです30/34

エントランスにはモニター付きオートロック搭載31/34

エントランス入ってすぐの右側の郵便受けです32/34

郵便受け奥の宅配ボックスです33/34

こちらのエレベーターは中の様子がモニターで確認できます34/34

JR東西線「海老江」駅徒歩5分、１ＬＤＫ、３階、南東向き

物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区海老江７丁目

交通: ＪＲ東西線海老江駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩8分
阪神電鉄本線野田駅徒歩9分

築年月: 2013年6月

建物構造: ＲＣ造 10階

総戸数: 45戸

所在階: 3階

専有面積: 37.19m²

バルコニー面積: 5.13m²南向き

間取り: 1LDK

駐車場: 無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 10,490円/月

修繕積立金: 1,860円/月

引渡し: 即時

現況: 空室

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2021年2月22日

次回更新予定日: 2021年3月8日

小学校区: 大阪市立海老江西小学校

中学校区: 大阪市立八阪中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■3駅3路線利用可能につきアクセス良好
■事務所利用可
■3階部分角部屋につき陽当たり良好
■約10.3帖のリビング、洋室6帖のゆったりとした１ＬＤＫ
■即時ご入居頂けます。

林和男

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（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「スワンズシティ福島グランデ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ファミリーマート大開三丁目店296m食品館アプロ海老江FESTA店437m
医療施設
林クリニック71m梅田医院242m中島小児科診療院760m野田阪神歯科クリニック303mLuLu animal clinic(ルルアニマルクリニック)351m
教育施設
海西ひばり保育園214m大阪市立海老江西小学校226m大阪市立八阪中学校1011m
公園・役所
大阪市福島区役所627m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市福島区）2018年03月09日〜2021年03月09日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,554.7万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格5,210.0万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市福島区）2020年03月09日〜2021年03月09日

価格＼面積	～40	～60	～70	～80	～90	～100	m²
5,000〜	0	1	0	0	0	2	3
〜5000	0	0	0	2	1	0	3
〜4500	0	0	1	0	0	0	1
〜4000	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	1	0	0	0	1
〜3000	0	0	1	0	0	0	1
〜2500	1	1	0	1	0	0	3
〜2000	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	3	3	1	2	12

※大阪市福島区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「スワンズシティ福島グランデ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約93万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約245万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約558万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。