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西梅田ダイヤモンドマンション

お問合せ物件番号:11074116 2,580万円
最寄り駅:JR大阪環状線福島駅徒歩6分 所在地:大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分 3LDK 1階 南向き角部屋。
専用庭付き!外部からの侵入を防止するためフェンスガードが取り付け
られていますから防犯面でも安心です。

人気の専用庭付き1階。土に触れ、食と暮らしを新たに。花を見て 季節の移り変わりを感じ、その香りを家族の思い出として記憶に残せる、1階にはこんな魅力があります。
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島6丁目
交通
JR大阪環状線福島駅徒歩6分
JR大阪環状線大阪駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線梅田駅徒歩15分
築年月
1978年9月
建物構造
RC造 11階
総戸数
55戸
所在階
1階
専有面積
68.29m²
バルコニー面積
9.75m²南西向き
間取り
3LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
15,370円/月
修繕積立金
10,450円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年9月24日
次回更新予定日
2020年10月8日
小学校区
大阪市立上福島小学校
中学校区
大阪市立下福島中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
(居住空間について)
1978年9月築11階建ての1階部分、南向き。


(共有部について)
『西梅田ダイヤモンドマンション』の共有部分にはTVモニタ付インターホン、駐輪場(空き状況はお問い合わせ下さい)があります。

(周辺環境について)
『西梅田ダイヤモンドマンション』はルクア・グランフロントが徒歩約10分という大都心に位置します!
近隣保育施設、教育施設は「大阪市立上福島小学校」徒歩約8分、「大阪市立下福島中学校」徒歩約9分、「大健康保険組合連合会大阪中央病院」徒歩約7分、「ハービスPLAZA」徒歩約11分です。最寄りのスーパーは「Maxvaluエクスプレス西梅田店」徒歩約4分。「JR大阪駅」徒歩約8分の大都心にあります。
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「西梅田ダイヤモンドマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪福島6丁目北店206mMaxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店265mハービスPLAZA(プラザ)755m
  • 医療施設

    大阪中央病院513m新宿ストレスクリニック 梅田院510m桜井歯科医院42m
  • 教育施設

    愛輝幼稚園426m大阪市立上福島小学校601m大阪市立下福島中学校1655m
  • 公園・役所

    大阪市福島区役所2109m西梅田公園631m浦江公園829m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市福島区)2017年10月22日〜2020年10月22日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,766.7万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格4,834.5万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市福島区)2019年10月22日〜2020年10月22日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 1 0 2 2 2 2 9
〜5000 0 0 0 1 4 0 0 0 5
〜4500 0 0 0 2 0 0 0 0 2
〜4000 0 0 1 0 1 0 0 0 2
〜3500 0 0 0 2 0 0 0 0 2
〜3000 0 0 1 3 1 0 0 0 5
〜2500 0 0 1 0 1 0 0 0 2
〜2000 0 0 3 2 0 0 0 0 5
〜1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 7 10 9 2 2 2 32
※大阪市福島区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「西梅田ダイヤモンドマンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約171万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約451万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,024万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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