ユニハイム松屋町《6階／50.91m²、2LDK》

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大阪市中央区
ユニハイム松屋町

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ユニハイム松屋町

お問合せ物件番号：11192378 2,080万円

最寄り駅：大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分所在地：大阪府大阪市中央区粉川町

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩５分　3LDK　６階　西向き

枚

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大きな窓で明るいLDKです。0/23

10階建、北向いには南大江公園があります。1/23

LDKより玄関が見通せますが、ドアを閉めればOKです。2/23

明るいLDです。3/23

収納力タップリのキッチンと天袋を重宝させると思います。4/23

約6帖の洋間です。5/23

約6帖の洋間には、収納力タップリのクローゼットがあります。6/23

約3.4帖のサービスルーム、ロールカーテンを降ろせば、快適寝室。7/23

約3.4帖のサービスルーム、ドアを閉めれば立派な個室です。8/23

ロールカーテンを上げれば、明るい個室です。9/23

明るい、清潔感のある洗面所と洗濯機置き場です。10/23

洗濯機置き場には、物干しもできる便利な収納ラック付きです。11/23

12/23

清潔感ある浴室です。13/23

浴室入り口と物入とサービスルームドアと玄関ドアです。14/23

収納力タップリの折戸式下駄箱と収納です。15/23

玄関風景です。16/23

バルコニーよりの眺望、建物の間が抜けているので、遠くも見られます。17/23

エントランス風景です。18/23

「大阪市立中大江小学校」まで徒歩約12分19/23

「大阪市立東中学校」まで徒歩約13分20/23

「イズミヤ法円坂店」まで徒歩約8分21/23

「大阪医療センター」まで徒歩約7分22/23

「ファミリーマート内久宝寺町四丁目店」まで徒歩約2分23/23

全室フローリング貼りです。

物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区粉川町

交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩8分

築年月: 1982年1月

建物構造: ＲＣ造 10階

総戸数: 36戸

所在階: 6階

専有面積: 50.91m²

バルコニー面積: 4.68m²南西向き

間取り: 2LDK

駐車場: 無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 8,760円/月

修繕積立金: 8,030円/月

引渡し: 即時

現況: 空室

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2021年2月22日

次回更新予定日: 2021年3月8日

小学校区: 大阪市立南大江小学校

中学校区: 大阪市立東中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩５分
■中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩８分
■６階部分南西角部屋
■南大江公園目の前に位置します
■2018年10月リフォーム済み（内容→クロス・フローリング張替え、システムキッチン新調、ユニットバス新調、温水洗浄便座・トイレユニット新調、洗面台新調、エアコン2台付き）
　

林和男

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お問い合わせ

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（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「ユニハイム松屋町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ファミリーマート内久宝寺町三丁目店161mイズミヤ法円坂店368m空堀商店街835m
医療施設
国立病院機構大阪医療センター(独立行政法人)683m医療法人橘甲会179m白石デンタルクリニック184m
教育施設
大阪市立銅座幼稚園340m大阪市立南大江小学校369m大阪市立東中学校717m
公園・役所
大阪市中央区役所894m中大江公園960m高津公園1202m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央区糸屋町2-2-16
●親と子の育ちあい教室

「おかあさんの安らぎの場」「親育て」「子育て」をテーマに、地域ボランティアスタッフや民生委員、保護司による子育て支援活動・世代間交流活動を行っています。リトミック、子育てクッキング、煎茶会、つるかごづくり、製本の手ほどき、小児科医のお話、子育て講習、子育てワークショップなどを随時実施。日時：毎月第2金曜日10時～11時30分(8、1月はお休み) 場所：中央区糸屋町2-2-16中大江校下センター　2階会費：なし　※材料費等実費を徴収する場合あり電話：06-6910-7986 設立：平成14年5月 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区瓦屋町1-11
大利鼎吉遭難の地

幕末の志士として活動した大利鼎吉は土佐藩出身で、武市半平太率いる土佐勤皇党の一員でした。大坂新撰組の襲撃によって24歳の若さで亡くなりますが、これを「ぜんざい屋事件」といいます。大利鼎吉にはのちに正五位の冠が贈られました。
大阪市中央区大手前4
難波宮跡

昭和29（1954）年から始まった発掘調査は昭和36（1961）年の太極殿の発見にいたって、ようやく難波宮の所在地を明らかにしました。大化の改新の舞台となったのは、実はこの宮殿です。現在は史跡公園としてのどかな光景を見せていますが、古代日本史にたびたび浮かび上がる難波宮の名を忘れることはできないでしょう。
大阪市中央区島之内１丁目１−１１
住友銅吹所跡

江戸時代の日本は世界有数の銅産国でした。国内から大量の粗銅が集められたのがこの銅吹所で、日本の全生産量の三分の一を担っていたとされています。当時の大阪はこの住友銅吹所を含めて銅精錬業の中心地で、豊かな水運がそれを支えていました。発掘調査は平成に入ってから行われました。
大阪市中央区農人橋1-4-21
●南大江地域子育て応援団

英語であそぼう！渥美・芦池地域の0～未就学児とその保護者を対象に、英語あそびを中心とした集いを。お申込みは住所・氏名（親子とも）・お子様の生年月日を書いて、ＦＡＸまたはメールにて受け付けます。日時：日にちは毎月変動、10時30分～12時00分場所：中央区南船場3-7-12南船場会館会費：60円（保険代）連絡：FAX 06-6241-1009 MAIL junko.n_n.11-30.lovely.toshi@docomo.ne.jp ※（引用元：おおさか子育てネット）

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年03月09日〜2021年03月09日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,224.2万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,143.7万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年03月09日〜2021年03月09日

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	0	4	2	8	9	2	2	27
〜5000	0	0	0	2	0	1	0	0	3
〜4500	0	0	2	2	3	0	0	0	7
〜4000	0	0	3	12	1	2	0	0	18
〜3500	0	1	3	1	3	1	0	0	9
〜3000	3	0	4	3	3	0	1	1	15
〜2500	0	0	9	3	0	0	0	0	12
〜2000	0	1	3	0	0	0	0	0	4
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	2	28	25	18	13	3	3	95

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ユニハイム松屋町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約127万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約336万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約764万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。