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ライオンズマンション大手前第５

お問合せ物件番号：11190066 2,480万円
最寄り駅：大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩8分 所在地：大阪府大阪市中央区糸屋町２丁目
『ライオンズマンション大手前第５』は大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅から徒歩約７分。昭和６０年３月築、1SLDKの南東角部屋。令和2年6月にフルリノベーション完成！

【おすすめポイント】中大江公園が前で春は桜が綺麗です♪令和2年フルリノベーション済！
【ウィークポイント】築３４年と築は浅くはありません。

さらに詳しくは下へお進みください♪

枚

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DB間取り図『ライオンズマンション大手前第５』は大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅から徒歩約７分。昭和６０年３月築、1SLDKの南東角部屋。
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区糸屋町２丁目
交通
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩8分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩8分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩12分
築年月
1985年3月
建物構造
ＳＲＣ造 10階
総戸数
20戸
所在階
2階
専有面積
50.47m²
バルコニー面積
6.86m²南東向き
間取り
1SLDK
駐車場
　
管理形態
全部委託 巡回
管理費
18,600円/月
修繕積立金
13,520円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
専任媒介（仲介）
情報変更日
2021年2月25日
次回更新予定日
2021年3月11日
小学校区
大阪市立中大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校
※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！
『ライオンズマンション大手前第５』大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅から徒歩約７分にあるマンションです。

<居住空間について>
昭和６０年３月築、１０階建て２階部分、大容量サービスルーム付の1SLＤＫ。南東角部屋で東バルコニーです。各室には窓があり採光がとれ、通気性も抜群です。キッチンはカウンターキッチンでオープンなLDK！フローリングや洗面スペースもこだわりのナチュラルモダンなリノベーションのお部屋をぜひご覧ください。

（リノベーション箇所）
システムキッチン新調（浄水器、食洗機付）
ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調
全室クロス張替え、フロアタイル張り替え、建具新調
※令和2年6月中旬完工

<共有部について>
『ライオンズマンション大手前第５』はオートロック、エレベーターがあります

<周辺環境について>
『ライオンズマンション大手前第５』保育施設、教育施設は「大阪市立中大江」徒歩約６分、「大阪市立東」徒歩約５分、その他「京阪シティモール」徒歩９分、「中大江公園」は目の前です。最寄りのスーパーは「KOHYO(コーヨー) 内本町店」徒歩約６分。その他「大阪府立病院機構 大阪国際がんセンター」徒歩約５分、「中央区役所」が徒歩約１３分の場所にあります。人気の天満橋エリアもすぐで立地が良いです☆
林 和男

ライオンズマンション大手前第５のお問い合わせはこちら！

お問い合わせ
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（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜
「ライオンズマンション大手前第５」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 大手通二丁目店82mKOHYO(コーヨー) 内本町店316m京阪シティモール868m

  • 医療施設

    医療法人健浩会中西クリニック509mながの内科クリニック340m本城歯科医院88m

  • 教育施設

    大阪市立中大江幼稚園174m大阪市立中大江小学校50m大阪市立東中学校683m

  • 公園・役所

    大阪市中央区役所772m中大江公園180m東横堀緑道630m
おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？
  • 大阪市中央区大手前4

    難波宮跡

    昭和29（1954）年から始まった発掘調査は昭和36（1961）年の太極殿の発見にいたって、ようやく難波宮の所在地を明らかにしました。大化の改新の舞台となったのは、実はこの宮殿です。現在は史跡公園としてのどかな光景を見せていますが、古代日本史にたびたび浮かび上がる難波宮の名を忘れることはできないでしょう。

  • 大阪市中央区大手前4-1-32

    大阪歴史博物館

    大阪城のほど近く、なにわの歴史の交差点にそびえたつ大型博物館です。貴重な展示物が数多く収蔵され、飛鳥時代から連綿と続く大阪の歴史を体感することができます。折々に開催されるイベントでは実物資料のほかに細密な模型が登場し、時を超えた歴史の息遣いをあざやかに再現してくれています。

  • 大阪市中央区備後町2-5-8

    綿業会館

    茶褐色のテラコッタ貼り、コロニアルスタイルが特徴の建築物です。2003年に国の重要文化財に指定され、2007年には近代化産業遺産に認定。1932年3月には リットン卿を団長とする国際連盟日華紛争調査委員会メンバー（リットン調査団）が訪れました。商業ビルの秀作が多い渡辺節らによる設計。

  • 大阪市中央区常磐町1-4-9

    ●子育てサロン　もりのこクラブ

    子育て中の親子を対象に、子育てサロンを開いています。 公園デビューにためらっていたら、一度遊びに来てみてください。 子育ての専門家や先輩ママと一緒に遊びましょう。 日時：毎週金曜日11時～14時 場所：中央区常磐町1-4-9竹宏ビル104 電話：06-6755-4704 ※（引用元：おおさか子育てネット）

  • 大阪市中央区法円坂2-1-23

    大村益次郎卿殉難報国の碑

    大村益次郎は維新の十傑の一人で、主に兵制改革を行いました。若い頃から秀才の誉れ高く、医学や兵学で頭角を現し陸海軍の総司令官まで務めましたが、襲撃を受けてこの地で亡くなりました。緒方洪庵の適塾で学んだことから、大阪にゆかりの深い人物でもあります。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年03月09日〜2021年03月09日

  • 築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,224.2万円
  • 築年数：10年以内 建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,143.7万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年03月09日〜2021年03月09日

価格＼面積～40～50～60～70～80～90～100100～m²
5,000〜 0 0 4 2 8 9 2 2 27
〜5000 0 0 0 2 0 1 0 0 3
〜4500 0 0 2 2 3 0 0 0 7
〜4000 0 0 3 12 1 2 0 0 18
〜3500 0 1 3 1 3 1 0 0 9
〜3000 3 0 4 3 3 0 1 1 15
〜2500 0 0 9 3 0 0 0 0 12
〜2000 0 1 3 0 0 0 0 0 4
〜1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 2 28 25 18 13 3 3 95
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「ライオンズマンション大手前第５」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約126万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約333万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約757万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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