ジ・アーバネックス上町台十二軒町《9階／55.04m²、2LDK》

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大阪市中央区
ジ・アーバネックス上町台十二軒町

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ジ・アーバネックス上町台十二軒町

お問合せ物件番号：11179748 4,180万円

最寄り駅：大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分所在地：大阪府大阪市中央区十二軒町

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅より徒歩3分、2LDK、9階部分、南向き。

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区十二軒町

交通: 大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩6分

築年月: 2013年11月

建物構造: ＲＣ造 11階

総戸数: 30戸

所在階: 9階

専有面積: 55.04m²

バルコニー面積: 13.86m²南西向き

間取り: 2LDK

駐車場:

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 12,270円/月

修繕積立金: 9,360円/月

引渡し: 相談

現況: 居住中

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2021年1月14日

次回更新予定日: 2021年1月28日

小学校区: 大阪市立南大江小学校

中学校区: 大阪市立東中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■利便性良好の駅近物件
■9階部分全室南向きで陽当り良好
■食洗機や床暖房等嬉しい多機能設備
■スロップシンク付ワイドバルコニー
■ペット飼育可
■エントランスは防犯性が高まる安心のオートロック
■不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスあり
■敷地内機械式駐車場あり

林和男

ジ・アーバネックス上町台十二軒町のお問い合わせはこちら！

お問い合わせ

お電話はこちらから
（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「ジ・アーバネックス上町台十二軒町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ローソン安堂寺町二丁目店86mライフ空堀店468m萌259m
医療施設
もり内科皮膚科クリニック503mたにまちこどもクリニック226m谷町歯科医院141m
教育施設
ぴっころきっず谷町園226m大阪市立南大江小学校429m大阪市立東中学校902m
公園・役所
大阪市中央区役所952m高津公園1012m中大江公園1020m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央区常磐町1-4-9
●子育てサロン　もりのこクラブ

子育て中の親子を対象に、子育てサロンを開いています。公園デビューにためらっていたら、一度遊びに来てみてください。子育ての専門家や先輩ママと一緒に遊びましょう。日時：毎週金曜日11時～14時場所：中央区常磐町1-4-9竹宏ビル104 電話：06-6755-4704 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区農人橋1-4-21
●南大江地域子育て応援団

英語であそぼう！渥美・芦池地域の0～未就学児とその保護者を対象に、英語あそびを中心とした集いを。お申込みは住所・氏名（親子とも）・お子様の生年月日を書いて、ＦＡＸまたはメールにて受け付けます。日時：日にちは毎月変動、10時30分～12時00分場所：中央区南船場3-7-12南船場会館会費：60円（保険代）連絡：FAX 06-6241-1009 MAIL junko.n_n.11-30.lovely.toshi@docomo.ne.jp ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区谷町7-1-25
楠木大明神

道路の真ん中に、まるで中洲のように取り残された神木が祀られています。もともとは本照寺というお寺の境内でしたが、道路拡張工事によって移転。神木だけがそのまま残り、今も地元で信仰の対象となっています。伐採するとたたりがあるといわれています。
大阪市中央区糸屋町2-2-16
●親と子の育ちあい教室

「おかあさんの安らぎの場」「親育て」「子育て」をテーマに、地域ボランティアスタッフや民生委員、保護司による子育て支援活動・世代間交流活動を行っています。リトミック、子育てクッキング、煎茶会、つるかごづくり、製本の手ほどき、小児科医のお話、子育て講習、子育てワークショップなどを随時実施。日時：毎月第2金曜日10時～11時30分(8、1月はお休み) 場所：中央区糸屋町2-2-16中大江校下センター　2階会費：なし　※材料費等実費を徴収する場合あり電話：06-6910-7986 設立：平成14年5月 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区谷町6-5-26
直木三十五記念館

芥川賞と並ぶ文学賞である「直木賞」にその名を残す直木三十五は、大阪市中央区の出身です。小説家のみならず、脚本家や映画監督としても活動しました。記念館はコワーキングスペースをはじめとした複合型施設の一角にあり、平成17（2005）年に開館しました。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年01月21日〜2021年01月21日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,181.5万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,209.0万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年01月21日〜2021年01月21日

価格＼面積	～40	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	4	3	11	14	2	5	39
〜5000	0	0	5	1	1	0	0	7
〜4500	0	3	5	3	0	0	0	11
〜4000	0	3	11	3	1	0	0	18
〜3500	0	4	2	5	1	0	0	12
〜3000	2	4	5	4	0	1	1	17
〜2500	0	11	5	0	0	0	0	16
〜2000	0	4	0	0	0	0	0	4
〜1500	1	0	0	0	0	0	0	1
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	33	36	27	17	3	6	125

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ジ・アーバネックス上町台十二軒町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約138万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約363万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約826万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。