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新谷町第一ビル

お問合せ物件番号:11173263 2,980万円
最寄り駅:大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分 所在地:大阪府大阪市中央区谷町7丁目
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩約2分 1LDK 専有面積90.88平米 地上9階建て7階部分 東向き 1970年3月築
DB間取り図1LDK 専有面積90.88平米 地上9階建て7階部分 東向き
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町7丁目
交通
大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩9分
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩11分
築年月
1970年3月
建物構造
RC造 9階
総戸数
24戸
所在階
7階
専有面積
90.88m²
バルコニー面積
-南東向き
間取り
1LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 常駐
管理費
20,000円/月
修繕積立金
20,000円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2021年2月20日
次回更新予定日
2021年3月6日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
■谷町線ほか堺筋線や長堀鶴見緑地線、近鉄など複数の駅・路線が利用できる好アクセス
■空堀商店街からほど近いためお買い物やお食事など非常に便利です
■専有面積90平米以上のひろびろとした間取り
■リノベーション済み物件につき各設備等が新調されています
■洋室には壁一面の大きなクローゼットがあり収納容量が豊富
■事務所・店舗利用可
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
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地域情報

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「新谷町第一ビル」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 谷町七丁目店62mライフ 空堀店372m空堀商店街466m
  • 医療施設

    高津病院754m医療法人松本内科クリニック224m藤井こどもクリニック155m秋田歯科医院134mまつした動物病院291m
  • 教育施設

    大阪市立桃園幼稚園276m大阪市立中央小学校583m大阪市立上町中学校327m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1574m高津公園645m難波宮跡公園1343m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区島之内1丁目1−11

    住友銅吹所跡

    江戸時代の日本は世界有数の銅産国でした。国内から大量の粗銅が集められたのがこの銅吹所で、日本の全生産量の三分の一を担っていたとされています。当時の大阪はこの住友銅吹所を含めて銅精錬業の中心地で、豊かな水運がそれを支えていました。発掘調査は平成に入ってから行われました。

  • 大阪市中央区上町A-7

    大槻能楽堂

    昭和10(1935)年設立の能舞台です。昭和58年以来の自主公演能は500回以上を数え、 未来に能の伝統をつないでいます。初めての椅子席の能楽堂として、近代へ向っての斬新な試みを続けています。所在地は大阪市中央区上町A-7。

  • 大阪市中央区谷町7-1-25

    楠木大明神

    道路の真ん中に、まるで中洲のように取り残された神木が祀られています。もともとは本照寺というお寺の境内でしたが、道路拡張工事によって移転。神木だけがそのまま残り、今も地元で信仰の対象となっています。伐採するとたたりがあるといわれています。

  • 大阪市中央区谷町6-5-30

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子 ママがホッとする安らぎの場、交流の場を目指して子育て支援を行っています。 日時:毎月第3火曜日10時~11時30分 場所:中央区谷町6-5-30桃園会館 会費:1家族 100円 電話:06-6762-5599 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区高津3-13-30

    ●高津子育て支援にこにこパーク

    0歳~未就園児その保護者を対象に、親子で楽しく遊べる時間を。 ママもパパもほっこりできる場所です。子育て相談もできますよ。 高津小で行われるわいわい祭りでは、バザーで参加します。 日時:毎月第2月曜日 10時~11時30分 場所:中央区高津3-13-30ドームこうづ 電話:高津連合会館 06-6643-4402 ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2018年05月07日〜2021年05月07日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格4,230.6万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格6,143.7万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2020年05月07日〜2021年05月07日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 4 2 6 9 1 2 24
〜5000 0 0 0 2 0 1 0 0 3
〜4500 0 0 2 2 3 0 0 0 7
〜4000 0 0 3 11 1 2 0 0 17
〜3500 0 1 2 1 3 1 0 0 8
〜3000 3 0 3 3 2 0 1 1 13
〜2500 0 0 8 3 0 0 0 0 11
〜2000 0 1 3 0 0 0 0 0 4
〜1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 2 25 24 15 13 2 3 87
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「新谷町第一ビル」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約227万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約600万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,363万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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