ファミール心斎橋ＥＡＳＴ《2階／50.13m²、1LDK》

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ファミール心斎橋ＥＡＳＴ

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ファミール心斎橋ＥＡＳＴ

お問合せ物件番号：11155892 2,480万円

最寄り駅：大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩7分所在地：大阪府大阪市中央区島之内１丁目

大阪メトロ「長堀橋駅」徒歩約７分　１LDK　専有面積50.13平米　バルコニー面積5.82平米　南向き　15階建て2階部分　1999年3月築

枚

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区島之内１丁目

交通: 大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩7分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩7分
大阪市営地下鉄千日前線日本橋駅徒歩9分

築年月: 1999年3月

建物構造: ＳＲＣ造 15階

総戸数: 64戸

所在階: 2階

専有面積: 50.13m²

バルコニー面積: 5.82m²南西向き

間取り: 1LDK

駐車場:

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 6,500円/月

修繕積立金: 6,770円/月

引渡し: 即時

現況: 空室

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2020年11月5日

次回更新予定日: 2020年11月19日

小学校区: 大阪市立南小学校

中学校区: 大阪市立南中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■2020年4月リフォーム済　リビング・ダイニングの壁クロス張替え、クッションフロアー張替え、給湯器・トイレ換気扇新調、スポットライト取り付け、ハウスクリーニング等
■規約等はありますが、事務所使用も可能なお部屋です。

林和男

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お問い合わせ

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（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「ファミール心斎橋ＥＡＳＴ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ファミリーマート島之内周防町店52mスーパー玉出周防町店85m空堀商店街371m
医療施設
じょうまえクリニック309mフクダクリニック457m安岡歯科クリニック262m
教育施設
ひよこ園385m大阪市立南小学校745m大阪市立南中学校296m
公園・役所
大阪市中央区役所1149m高津公園614m生玉公園1195m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央うk島之内2-12-6
●中央区子ども・子育てプラザ

大阪市では次代を担うこどもたちの健やかな育ちと家庭や地域の子育てを目的に、セミナーやイベントを随時開催しています。要申し込みの各種講座や申し込み不要のワークショップなど、盛りだくさんの応援イベントが毎月行われているので、ぜひご活用ください。・ホームページ　http://www.osaka-kosodate.net/plaza/chuo/ ・開設時間　9:00～21:00（日曜日は17:30まで）・つどいの広場…火曜日～土曜日　10:00～15:00　軽運動室・乳幼児広場……日曜日10:00～13:00（3階のお部屋のみ開放） ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区日本橋1-12-10
国立文楽劇場

人形浄瑠璃・文楽の公演を中心に、演劇や演芸が行われる国立劇場です。上方伝統芸能を後世に伝えていく役割も担い、後継者の育成や資料展示なども行われています。昭和59（1984）年に開場しました。大阪市営地下鉄日本橋駅・近鉄日本橋駅から徒歩1分と交通の便もよく、多くの伝統芸能ファンから親しまれています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年01月28日〜2021年01月28日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,179.4万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,209.0万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年01月28日〜2021年01月28日

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	0	4	3	11	13	2	5	38
〜5000	0	0	0	4	1	1	0	0	6
〜4500	0	0	3	5	3	0	0	0	11
〜4000	0	1	3	13	3	1	0	0	21
〜3500	0	0	4	2	4	1	0	0	11
〜3000	2	0	4	4	5	0	1	1	17
〜2500	0	0	11	5	0	0	0	0	16
〜2000	0	0	4	0	0	0	0	0	4
〜1500	1	0	0	0	0	0	0	0	1
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	1	33	36	27	16	3	6	125

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ファミール心斎橋ＥＡＳＴ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約125万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約331万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約752万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。