シティコープ谷町《6階／66.16m²、3DK》

中古マンションを探す

イーナリンク
大阪市中央区
シティコープ谷町

物件概要
物件コメント
地域情報
相場情報
リフォーム
セミナー案内

中古マンション

シティコープ谷町

お問合せ物件番号：11155246 2,680万円

最寄り駅：大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分所在地：大阪府大阪市中央区谷町７丁目

■”はいから雰囲気・空堀に住む”
■路地や長屋・文化が残る町
■令和3年4月大規模修繕工事予定

枚

写真一覧を見る

3DK　専有面積66.16平米　バルコニー面積8.37平米　12階建6階部分　南向き0/34

大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩約3分　12階建　1979年11月築1/34

約9帖のDKは無駄なスペースがなく、家族で食卓を囲むのに最適の広さです2/34

約9帖のDKは無駄なスペースがなく、家族で食卓を囲むのに最適の広さです3/34

約9帖のDKは無駄なスペースがなく、家族で食卓を囲むのに最適の広さです4/34

また、他の居室に行く場合に必ずこのDKを通るので、家族間のコミュニケーションもしっかり確保できます5/34

5.5帖の洋室の戸を開ければバルコニーからの採光も可能です6/34

南向き約7.5帖の洋室はベッドを設置しても充分のスペースが確保できるゆとりの空間です7/34

南向き約7.5帖の洋室はベッドを設置しても充分のスペースが確保できるゆとりの空間です8/34

約7.5帖の洋室のクローゼットは高さ・奥行きともにしっかりしており収納容量もたっぷりです9/34

約7.5帖の洋室のクローゼットは高さ・奥行きともにしっかりしており収納容量もたっぷりです10/34

約6帖の洋室は寝室や子ども部屋など使い勝手の良い広さのお部屋です11/34

クローゼットは中がとても広く、服だけでなく大きな荷物なども余裕で収納できます12/34

クローゼットは中がとても広く、服だけでなく大きな荷物なども余裕で収納できます13/34

南向き5.5帖の洋室は戸を開くことでDKとも接続し、クローゼットで収納もバッチリのお部屋です14/34

南向き5.5帖の洋室は戸を開くことでDKとも接続し、クローゼットで収納もバッチリのお部屋です15/34

約5.5帖の洋室のクローゼットは高さ・奥行きともにしっかりしており収納容量もたっぷりです16/34

約5.5帖の洋室のクローゼットは高さ・奥行きともにしっかりしており収納容量もたっぷりです17/34

キッチンは標準的なサイズで使いやすく、天板がステンレスのため掃除もしやすくなっています18/34

コンロは3口のガスコンロです19/34

シンクは大きめに作られており、洗い物などが多くても作業がしやすくなっています20/34

キッチンの収納スペースは豊富に作られており、調理道具や調味料などがたくさん収納できます21/34

キッチンのおしゃれな吊り下げ式収納です22/34

洗面化粧台は大きな鏡で使いやすく、収納も台下と鏡裏にある充実設計です23/34

洗面室の洗濯機置場です24/34

浴室はシンプルな雰囲気でしっかりリラックスできます25/34

トイレは嬉しい温水洗浄機能付き便座です26/34

キッチンにある給湯パネルです27/34

DKにあるインターホンのモニターです28/34

玄関には華やかなシューズボックスが設置されています29/34

南向きバルコニーです30/34

シティコープ谷町の外観です31/34

エントランスです32/34

駐輪場です33/34

エントランスの集合ポストです34/34

3DK　専有面積66.16平米　バルコニー面積8.37平米　12階建6階部分　南向き

物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町７丁目

交通: 大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩9分

築年月: 1979年11月

建物構造: ＳＲＣ造 12階

総戸数: 64戸

所在階: 6階

専有面積: 66.16m²

バルコニー面積: 8.37m²南西向き

間取り: 3DK

駐車場: 空無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 13,500円/月

修繕積立金: 9,900円/月

引渡し: 相談

現況: 空室

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2021年2月13日

次回更新予定日: 2021年2月27日

小学校区: 大阪市立中央小学校

中学校区: 大阪市立上町中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩3分　3DK　6階　南向き

■専有面積約66.16平米のゆとりある室内空間
■各室収納あり
■南向きバルコニーで陽当たり良好
■近隣施設充実の住み良い生活環境です
■2020年10月リフォーム完了(内容⇒クロス・CF張替、ウォシュレット新調、洗濯パン新調、リビング建具新調、フローリングリペア、塗装工事、コスモスイッチ交換、その他塗装、美装工事等)
■2009年リフォーム歴あり(内容⇒フローリング張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、建具新調等)

(共有部について)
自転車置き場、エレベーター、バイク置き場がございます。

(周辺環境について)
近隣保育施設、教育施設は「大阪市立中央小学校」徒歩約７分、「大阪市立上町中学校」徒歩約５分、「医療法人財団厚生会高津病院」徒歩約１０分、「高津公園」徒歩約８分です。最寄りスーパーは「阪急オアシス上本町店」徒歩約４分。「空堀商店街」すぐです。

林和男

シティコープ谷町のお問い合わせはこちら！

お問い合わせ

お電話はこちらから
（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「シティコープ谷町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

Loading Google Map…

買物施設
ファミリーマート谷町七丁目店87m阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店260m空堀商店街605m
医療施設
ともの木クリニック778mマキムラクリニック159mそうま歯科医院254m
教育施設
あゆみ保育園220m大阪市立中央小学校525m大阪市立上町中学校295m
公園・役所
大阪市中央区役所1666m高津公園587m生玉公園1055m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央区谷町6-14-23
●スクラップブッキングサークル　ぽっぷ

お写真を持ち寄って、かわいくて楽しいアルバムをみんなで作ります。切り貼りしてもいいもの（家族写真など）を５～10枚ご用意してください。幼稚園児や小学校に通い始めたお子様と、保護者の方が対象です。日時：毎月第3金曜日10時～12時場所：中央区谷町6-14-23　たなかキッズクラブ内会費：300円～500円(材料費) 電話：080-6103-7974 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区谷町6-5-26
直木三十五記念館

芥川賞と並ぶ文学賞である「直木賞」にその名を残す直木三十五は、大阪市中央区の出身です。小説家のみならず、脚本家や映画監督としても活動しました。記念館はコワーキングスペースをはじめとした複合型施設の一角にあり、平成17（2005）年に開館しました。
大阪市中央区瓦屋町2-12-4
●サークルちゅーりっぷ

ミニ工作や手遊びのほかに講師を招いたヨガや親子体操など、ママとこどもで参加できる色んなイベントを開いています。メイク講座のような大人向けの講座もあるので、ママだけの参加もＯＫ。定期開催のフリーマーケットやクリスマス会などの季節の催しも人気です。日時：毎月第4火曜日10時～12時場所：中央区瓦屋町2-12-4　旧金甌会館内会費：なし電話：090-1897-3530 設立：平成15年4月 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区谷町8-1
近松門左衛門墓

近松門左衛門は本名を杉森信盛といい、江戸時代の浄瑠璃および歌舞伎の原作者として活躍しました。「曽根崎心中」「国姓爺合戦」などの作品が有名です。承応2（1653）年に生まれて享保9（1725）年に亡くなりました。その墓は大阪市の史跡に指定され、谷町筋沿いにただ一基残されています。
大阪市中央区谷町7-1-25
楠木大明神

道路の真ん中に、まるで中洲のように取り残された神木が祀られています。もともとは本照寺というお寺の境内でしたが、道路拡張工事によって移転。神木だけがそのまま残り、今も地元で信仰の対象となっています。伐採するとたたりがあるといわれています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年05月07日〜2021年05月07日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,230.6万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,143.7万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年05月07日〜2021年05月07日

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	0	4	2	6	9	1	2	24
〜5000	0	0	0	2	0	1	0	0	3
〜4500	0	0	2	2	3	0	0	0	7
〜4000	0	0	3	11	1	2	0	0	17
〜3500	0	1	2	1	3	1	0	0	8
〜3000	3	0	3	3	2	0	1	1	13
〜2500	0	0	8	3	0	0	0	0	11
〜2000	0	1	3	0	0	0	0	0	4
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	2	25	24	15	13	2	3	87

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

特典付!今スグ！無料会員
登録はこちらから！

物件調査レポート無料プレゼント！

周辺に住む人の年齢や周辺相場、近隣の買物施設や教育施設などの
スポット、地震の揺れやすさや避難施設などの情報が盛りだくさん！

サンプルPDFをダウンロードする

中古マンション購入について知っていただきたいコラム集

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・

最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「シティコープ谷町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約165万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約437万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約992万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。