コアシティ心斎橋東《6階／73.25m²、3LDK》

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大阪市中央区
コアシティ心斎橋東

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コアシティ心斎橋東

お問合せ物件番号：11144758 4,280万円

最寄り駅：大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩8分所在地：大阪府大阪市中央区島之内２丁目

大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩約8分　3LDK　専有面積73.25平米　南西角部屋
15階建6階部分　1998年7月築

■南西角部屋の四方角住居で近隣を気にすることなく安心
■LDKは14.9帖
■7帖の洋室は広々とした主寝室に
■全居室・全方角に窓があり、メインのバルコニーは南向きで採光・通風が良好
■オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心
■24時間ゴミ出し可

価格値上げ☆ ３９８０万円 → ４５８０万円　１２月１４日時点

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区島之内２丁目

交通: 大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩8分

築年月: 1998年7月

建物構造: ＳＲＣ造 15階

総戸数: 38戸

所在階: 6階

専有面積: 73.25m²

バルコニー面積: 10.03m²南西向き

間取り: 3LDK

駐車場: 空有 25000円

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 9,970円/月

修繕積立金: 3,300円/月

引渡し: 相談

現況: 居住中

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2020年12月25日

次回更新予定日: 2021年1月8日

小学校区: 大阪市立南小学校

中学校区: 大阪市立南中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■南西角部屋の四方角住居で近隣を気にすることなく安心
■LDKは14.9帖のゆとりのある広さ
■7帖の洋室は広々とした主寝室としてお使い頂けます
■全居室・全方角に窓があり、メインのバルコニーは南向きで採光・通風が良好
■オートロック
■24時間ゴミ出し可

林和男

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お問い合わせ

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（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「コアシティ心斎橋東」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ファミリーマート島之内二丁目店145mスーパー玉出八幡店157m空堀商店街678m
医療施設
ふじたクリニック177mフクダクリニック277m高田歯科クリニック273m
教育施設
あい・あい保育園長堀橋園447m大阪市立南小学校836m大阪市立南中学校441m
公園・役所
大阪市中央区役所1431m高津公園628m生玉公園1111m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央うk島之内2-12-6
●中央区子ども・子育てプラザ

大阪市では次代を担うこどもたちの健やかな育ちと家庭や地域の子育てを目的に、セミナーやイベントを随時開催しています。要申し込みの各種講座や申し込み不要のワークショップなど、盛りだくさんの応援イベントが毎月行われているので、ぜひご活用ください。・ホームページ　http://www.osaka-kosodate.net/plaza/chuo/ ・開設時間　9:00～21:00（日曜日は17:30まで）・つどいの広場…火曜日～土曜日　10:00～15:00　軽運動室・乳幼児広場……日曜日10:00～13:00（3階のお部屋のみ開放） ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区1
谷崎潤一郎文学碑

国立文楽劇場の完成を記念して、昭和59（1984）年に大阪市が建立した石碑です。文豪・谷崎潤一郎が人形浄瑠璃を題材に描いた「蓼喰ふ蟲」の一節と、人形浄瑠璃の発展に寄与した竹本座および豊竹座の紋章が刻まれ、千日前通りに黒々と鎮座しています。
大阪市中央区日本橋1
日本橋

道頓堀にかかる橋のなかでも歴史が古く、道頓堀が開削された当時から存在したと考えられています。橋詰には船着き場が存在したようです。なにわ名橋50選に選ばれているほか、近年整備された遊歩道「とんぼりリバーウォーク」に降りる階段も設置され、観光のメッカとなっています。
大阪市中央区島之内2-16
安井道頓・道卜紀功碑

私財を投じて道頓堀を切り拓いた商人・安井道頓とその従兄弟である道卜の功績を記念して建てられた石碑で、高さ約3メートル、幅約90センチメートルの巨大な石が使われています。道頓堀の名前はこの安井道頓に由来するもので、元和元（1615）年に開削工事が完了しました。ちなみに安井道頓は大坂夏の陣に巻き込まれて戦死しています。
大阪市中央区高津2-6
近松門左衛門文学碑

昭和59（1984）年、国立文楽劇場の完成を記念して大阪市が建立しました。松屋町筋沿いにあり、人形浄瑠璃の発展に多大な貢献をした近松門左衛門の名作「心中重井筒」の一節が彫り込まれています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年01月17日〜2021年01月17日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,181.5万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,209.0万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年01月17日〜2021年01月17日

価格＼面積	～40	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	4	3	11	12	2	5	37
〜5000	0	0	5	1	1	0	0	7
〜4500	0	3	5	3	0	0	0	11
〜4000	0	3	10	3	1	0	0	17
〜3500	0	3	2	5	1	0	0	11
〜3000	2	4	5	5	0	1	1	18
〜2500	0	11	5	0	0	0	0	16
〜2000	0	4	0	0	0	0	0	4
〜1500	1	0	0	0	0	0	0	1
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	32	35	28	15	3	6	122

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・

最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「コアシティ心斎橋東」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約183万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約483万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約1,099万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。