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プレサンスロジェ高津公園

お問合せ物件番号:11128570 4,980万円
最寄り駅:大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩5分 所在地:大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪市千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分 2LDK 14階 西向き
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
交通
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩8分
近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩13分
築年月
2018年3月
建物構造
RC造 15階
総戸数
67戸
所在階
14階
専有面積
66.12m²
バルコニー面積
11.34m²北西向き
間取り
2LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
5,490円/月
修繕積立金
4,680円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年11月7日
次回更新予定日
2020年11月21日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
■大阪市千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分、堺筋線「日本橋」駅徒歩8分他利用可
■2018年3月竣工の15階建てマンション
■14階部分、約19.1帖のLDKをはじめゆとりある間取りの2LDK
■ペット2匹飼育可(別途管理規約有)
■収納力豊富なウォークインクローゼットがありお片付け楽々です
■食洗機、浴室乾燥機、床暖房、洗浄機能付き便座などうれしい設備が充実
■モニター付きオートロック完備でセキュリティ面も安心
林 和男

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お問い合わせ
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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「プレサンスロジェ高津公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 瓦屋町三丁目店161mスーパー玉出 日本橋店330m空堀商店街668m
  • 医療施設

    高津病院89mツツミ内科循環器科638mきたおか歯科247m
  • 教育施設

    つくしんぼ保育園355m大阪市立中央小学校320m大阪市立上町中学校957m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1716m高津公園196m生玉公園771m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区日本橋1

    日本橋

    道頓堀にかかる橋のなかでも歴史が古く、道頓堀が開削された当時から存在したと考えられています。橋詰には船着き場が存在したようです。なにわ名橋50選に選ばれているほか、近年整備された遊歩道「とんぼりリバーウォーク」に降りる階段も設置され、観光のメッカとなっています。

  • 大阪市中央区高津1-1-29

    高津宮

    大仙陵古墳(仁徳天皇陵)で知られる仁徳天皇を祀った神社で、境内の参集殿は「高津の富亭」と名づけられて、落語の寄席や文楽などが行われています。豊臣秀吉が大阪城を築く際に、今の場所に移されました。境内や隣接する公園に植えられた100本ものソメイヨシノが有名で、春になると毎年花見客が詰めかけています。

  • 大阪市中央区谷町上本町西4

    井原西鶴墓

    江戸時代の大阪文学を代表する井原西鶴は、「好色一代男」や「世間胸算用」などで知られる浮世草子・人形浄瑠璃作家です。寛永19(1642)年に難波で生まれ、元禄6(1693)年に没しました。俳諧師としても名を成した偉大な文化人でしたが、井原西鶴はペンネームであり、本名はわかっていません。

  • 大阪市中央区高津3-13-30

    ●高津子育て支援にこにこパーク

    0歳~未就園児その保護者を対象に、親子で楽しく遊べる時間を。 ママもパパもほっこりできる場所です。子育て相談もできますよ。 高津小で行われるわいわい祭りでは、バザーで参加します。 日時:毎月第2月曜日 10時~11時30分 場所:中央区高津3-13-30ドームこうづ 電話:高津連合会館 06-6643-4402 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区島之内2-16

    安井道頓・道卜紀功碑

    私財を投じて道頓堀を切り拓いた商人・安井道頓とその従兄弟である道卜の功績を記念して建てられた石碑で、高さ約3メートル、幅約90センチメートルの巨大な石が使われています。道頓堀の名前はこの安井道頓に由来するもので、元和元(1615)年に開削工事が完了しました。ちなみに安井道頓は大坂夏の陣に巻き込まれて戦死しています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年11月25日〜2020年11月25日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格4,173.5万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格6,218.6万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年11月25日〜2020年11月25日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 6 4 13 12 1 4 40
〜5000 0 0 0 5 2 1 0 0 8
〜4500 0 0 3 7 1 0 1 0 12
〜4000 0 0 1 8 5 1 0 0 15
〜3500 0 0 3 3 6 0 0 1 13
〜3000 2 0 5 6 6 0 1 1 21
〜2500 0 0 12 5 0 0 0 0 17
〜2000 0 0 4 1 0 0 0 0 5
〜1500 1 0 1 0 0 0 0 0 2
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 35 39 33 14 3 6 133
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「プレサンスロジェ高津公園」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約165万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約436万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約992万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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