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ダイアパレス谷町第2

お問合せ物件番号:11099015 3,080万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩2分 所在地:大阪府大阪市中央区谷町5丁目
■リモートワークに便利!書斎つきのお部屋
■東向き・5階部分、全室バルコニーに面しています
■谷町六丁目駅から徒歩2分、谷町四丁目駅か徒歩6分の好立地
■令和2年6月リフォーム完成予定!
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町5丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩2分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩6分
築年月
1980年10月
建物構造
SRC造 10階
総戸数
40戸
所在階
5階
専有面積
67.6m²
バルコニー面積
13.47m²南東向き
間取り
2LDK
駐車場
無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
12,440円/月
修繕積立金
11,777円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年9月18日
次回更新予定日
2020年10月2日
小学校区
大阪市立南大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
■リフォーム内容(全室フローリング、全室壁、天井クロス張替・洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン、温水洗浄便座と便器、洗濯パン新調・各部屋ドア、建具新調・洗面所、トイレクッションフロア張替)
■カウンターキッチンに、パントリーと食器棚付きでキッチン周りの収納多数
■玄関ホールとLDKに繋がるウォークインクローゼットは居住者全員が利用しやすい収納
■ドン・キホーテやスーパー イズミヤまで徒歩5分、大阪城公園まで徒歩14分

価格値上げ☆ 2980万円 → 3080万円 9月18日時点
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ダイアパレス谷町第2」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 谷町五丁目店140mデイリーカナートイズミヤ法円坂店374mもりのみやキューズモールBASE1591m
  • 医療施設

    国立病院機構大阪医療センター(独立行政法人)689m今川医院269m谷町歯科医院145m
  • 教育施設

    大阪市立銅座幼稚園333m大阪市立南大江小学校515m大阪市立東中学校735m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1031m中大江公園1076m高津公園1123m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区上町A-7

    大槻能楽堂

    昭和10(1935)年設立の能舞台です。昭和58年以来の自主公演能は500回以上を数え、 未来に能の伝統をつないでいます。初めての椅子席の能楽堂として、近代へ向っての斬新な試みを続けています。所在地は大阪市中央区上町A-7。

  • 大阪市中央区谷町6-14-23

    ●スクラップブッキングサークル ぽっぷ

    お写真を持ち寄って、かわいくて楽しいアルバムをみんなで作ります。 切り貼りしてもいいもの(家族写真など)を5~10枚ご用意してください。 幼稚園児や小学校に通い始めたお子様と、保護者の方が対象です。 日時:毎月第3金曜日10時~12時 場所:中央区谷町6-14-23 たなかキッズクラブ内 会費:300円~500円(材料費) 電話:080-6103-7974 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区谷町6-5-30

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子 ママがホッとする安らぎの場、交流の場を目指して子育て支援を行っています。 日時:毎月第3火曜日10時~11時30分 場所:中央区谷町6-5-30桃園会館 会費:1家族 100円 電話:06-6762-5599 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区谷町6-5-26

    直木三十五記念館

    芥川賞と並ぶ文学賞である「直木賞」にその名を残す直木三十五は、大阪市中央区の出身です。小説家のみならず、脚本家や映画監督としても活動しました。記念館はコワーキングスペースをはじめとした複合型施設の一角にあり、平成17(2005)年に開館しました。

  • 大阪市中央区谷町8-1

    近松門左衛門墓

    近松門左衛門は本名を杉森信盛といい、江戸時代の浄瑠璃および歌舞伎の原作者として活躍しました。「曽根崎心中」「国姓爺合戦」などの作品が有名です。承応2(1653)年に生まれて享保9(1725)年に亡くなりました。その墓は大阪市の史跡に指定され、谷町筋沿いにただ一基残されています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年11月24日〜2020年11月24日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格4,173.5万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格6,218.6万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年11月24日〜2020年11月24日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 5 4 13 12 1 4 39
〜5000 0 0 0 5 2 1 0 0 8
〜4500 0 0 3 7 1 0 1 0 12
〜4000 0 0 1 8 5 1 0 0 15
〜3500 0 0 3 3 6 0 0 1 13
〜3000 2 0 5 6 6 0 1 1 21
〜2500 0 0 12 5 0 0 0 0 17
〜2000 0 0 4 1 0 0 0 0 5
〜1500 1 0 1 0 0 0 0 0 2
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 34 39 33 14 3 6 132
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ダイアパレス谷町第2」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約169万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約446万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,014万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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