ユニ末吉橋《11階／70.07m²、3LDK》

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ユニ末吉橋

お問合せ物件番号：11078109 3,480万円

最寄り駅：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目

大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町』駅徒歩約1分　3LDK　専有面積70.07平米　バルコニー面積8.12平米　15階建11階部分　南向き　1998年1月築

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目

交通: 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩5分

築年月: 1998年1月

建物構造: ＳＲＣ造 15階

総戸数: 53戸

所在階: 11階

専有面積: 70.07m²

バルコニー面積: 8.12m²南西向き

間取り: 3LDK

駐車場: 空無 18000円

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 8,410円/月

修繕積立金: 6,310円/月

引渡し: 相談

現況: 居住中

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2021年1月16日

次回更新予定日: 2021年1月30日

小学校区: 大阪市立中央小学校

中学校区: 大阪市立上町中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩約1分、谷町線「谷町六丁目」駅徒歩約5分、など複数の駅・路線が利用可の好アクセス
■スーパーや小中学校も徒歩圏内にあり生活に便利な立地
■オートロックやモニター付きインターホンがあり安心のセキュリティ体制
■LDKは15帖でゆとりのある広さ、南向きで採光が良く毎日を気持ち良くお過ごしいただけます
■雨の日に嬉しい浴室乾燥機完備
■11階部分のため通風・眺望ともに良好
■宅配ボックス有りで荷物が届く日の急なお出かけにも安心

林和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「ユニ末吉橋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ローソン松屋町北店185mライフ空堀店372m空堀商店街369m
医療施設
じょうまえクリニック376m笹岡クリニック265m宮原歯科診療所265m
教育施設
大阪市立桃園幼稚園444m大阪市立中央小学校723m大阪市立上町中学校958m
公園・役所
大阪市中央区役所1022m高津公園1031m中大江公園1170m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央区島之内１丁目１−１１
住友銅吹所跡

江戸時代の日本は世界有数の銅産国でした。国内から大量の粗銅が集められたのがこの銅吹所で、日本の全生産量の三分の一を担っていたとされています。当時の大阪はこの住友銅吹所を含めて銅精錬業の中心地で、豊かな水運がそれを支えていました。発掘調査は平成に入ってから行われました。
大阪市中央区瓦屋町1-11
大利鼎吉遭難の地

幕末の志士として活動した大利鼎吉は土佐藩出身で、武市半平太率いる土佐勤皇党の一員でした。大坂新撰組の襲撃によって24歳の若さで亡くなりますが、これを「ぜんざい屋事件」といいます。大利鼎吉にはのちに正五位の冠が贈られました。
大阪市中央区谷町6-5-30
●桃園地域子育て支援　たにまちっ子

●桃園地域子育て支援　たにまちっ子ママがホッとする安らぎの場、交流の場を目指して子育て支援を行っています。日時：毎月第3火曜日10時～11時30分場所：中央区谷町6-5-30桃園会館会費：１家族　100円電話：06-6762-5599 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区上町A-7
大槻能楽堂

昭和10（1935）年設立の能舞台です。昭和58年以来の自主公演能は500回以上を数え、未来に能の伝統をつないでいます。初めての椅子席の能楽堂として、近代へ向っての斬新な試みを続けています。所在地は大阪市中央区上町A-7。
大阪市中央区谷町6-14-23
●スクラップブッキングサークル　ぽっぷ

お写真を持ち寄って、かわいくて楽しいアルバムをみんなで作ります。切り貼りしてもいいもの（家族写真など）を５～10枚ご用意してください。幼稚園児や小学校に通い始めたお子様と、保護者の方が対象です。日時：毎月第3金曜日10時～12時場所：中央区谷町6-14-23　たなかキッズクラブ内会費：300円～500円(材料費) 電話：080-6103-7974 ※（引用元：おおさか子育てネット）

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年01月28日〜2021年01月28日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,179.4万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,209.0万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年01月28日〜2021年01月28日

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	0	4	3	11	13	2	5	38
〜5000	0	0	0	4	1	1	0	0	6
〜4500	0	0	3	5	3	0	0	0	11
〜4000	0	1	3	13	3	1	0	0	21
〜3500	0	0	4	2	4	1	0	0	11
〜3000	2	0	4	4	5	0	1	1	17
〜2500	0	0	11	5	0	0	0	0	16
〜2000	0	0	4	0	0	0	0	0	4
〜1500	1	0	0	0	0	0	0	0	1
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	1	33	36	27	16	3	6	125

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ユニ末吉橋」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約175万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約462万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約1,051万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。