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メロディハイム東船場

お問合せ物件番号:11074489 2,490万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 所在地:大阪府大阪市中央区農人橋1丁目
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約3分 
■6階部分 2LDK 60.50㎡ 東向き
■2020年2月にリフォームしたての綺麗な物件
■LDKは約16帖あり、広々としています
DB間取り図2LDK 価格2490万円 専有面積60.5㎡ 令和2年2月リフォーム済み
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
大阪市営地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分
築年月
1979年3月
建物構造
SRC造 11階
総戸数
92戸
所在階
6階
専有面積
60.5m²
バルコニー面積
6.66m²南東向き
間取り
2LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
10,220円/月
修繕積立金
9,200円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年9月22日
次回更新予定日
2020年10月6日
小学校区
大阪市立南大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩約3分、谷町線「谷町六丁目」駅徒歩約8分と交通が便利です。
また、付近には南大江小学校や徒歩圏内にスーパーや公園もあるため、生活に非常に便利な立地です。
マンション自体は2016年4月に大規模修繕を行っております。
物件は2016年12月、2020年2月の2回リフォームを行っております。

【2016年12月リフォーム済み内容】
和室⇒洋室に変更、洋室にクローゼット新調、システムキッチン新調、洗面化粧台・建具新調、温水洗浄機能付き便座新調、浴室照明新調

【2020年2月リフォーム済み内容】
浴室・電気温水器新調、キッチンコンロ新調、クロス・CF張替え、フローリングリペア、ハウスクリーニング
林 和男

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お問い合わせ
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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「メロディハイム東船場」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店182mAEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店295m650m
  • 医療施設

    医療法人健浩会中西クリニック278m医療法人橘甲会152m白石デンタルクリニック269m
  • 教育施設

    南大江保育所104m大阪市立南大江小学校88m大阪市立東中学校518m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所603m中大江公園627m東横堀緑道1406m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区谷町6-5-30

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子 ママがホッとする安らぎの場、交流の場を目指して子育て支援を行っています。 日時:毎月第3火曜日10時~11時30分 場所:中央区谷町6-5-30桃園会館 会費:1家族 100円 電話:06-6762-5599 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区農人橋1-4-21

    ●南大江地域子育て応援団

    英語であそぼう! 渥美・芦池地域の0~未就学児とその保護者を対象に、英語あそびを中心とした集いを。 お申込みは住所・氏名(親子とも)・お子様の生年月日を書いて、FAXまたはメールにて受け付けます。 日時:日にちは毎月変動、10時30分~12時00分 場所:中央区南船場3-7-12南船場会館 会費:60円(保険代) 連絡:FAX 06-6241-1009 MAIL junko.n_n.11-30.lovely.toshi@docomo.ne.jp ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区谷町7-1-25

    楠木大明神

    道路の真ん中に、まるで中洲のように取り残された神木が祀られています。もともとは本照寺というお寺の境内でしたが、道路拡張工事によって移転。神木だけがそのまま残り、今も地元で信仰の対象となっています。伐採するとたたりがあるといわれています。

  • 大阪市中央区大手前4-1-32

    大阪歴史博物館

    大阪城のほど近く、なにわの歴史の交差点にそびえたつ大型博物館です。貴重な展示物が数多く収蔵され、飛鳥時代から連綿と続く大阪の歴史を体感することができます。折々に開催されるイベントでは実物資料のほかに細密な模型が登場し、時を超えた歴史の息遣いをあざやかに再現してくれています。

  • 大阪市中央区法円坂2-1-23

    大村益次郎卿殉難報国の碑

    大村益次郎は維新の十傑の一人で、主に兵制改革を行いました。若い頃から秀才の誉れ高く、医学や兵学で頭角を現し陸海軍の総司令官まで務めましたが、襲撃を受けてこの地で亡くなりました。緒方洪庵の適塾で学んだことから、大阪にゆかりの深い人物でもあります。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年09月24日〜2020年09月24日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,243.3万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,428.7万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年09月24日〜2020年09月24日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 4 4 13 10 2 5 38
〜5000 0 0 1 5 1 0 1 0 8
〜4500 0 0 1 6 0 0 0 0 7
〜4000 0 0 3 8 3 1 0 1 16
〜3500 0 0 2 6 5 0 0 0 13
〜3000 0 0 6 4 3 0 1 1 15
〜2500 1 0 10 5 0 0 0 0 16
〜2000 0 0 3 0 0 0 0 0 3
〜1500 0 0 1 0 0 0 0 0 1
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 31 38 25 11 4 7 117
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「メロディハイム東船場」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約151万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約399万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約908万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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