中古マンション
ローレルタワー心斎橋
お問合せ物件番号:11048517
6,190万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄四つ橋線本町駅徒歩5分
所在地:大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目
- 交通
- 大阪市営地下鉄四つ橋線本町駅徒歩5分
大阪メトロ中央線本町駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩2分
- 築年月
- 2019年2月
- 建物構造
- RC造 29階
- 総戸数
- 140戸
- 所在階
- 8階
- 専有面積
- 62.19m²
- バルコニー面積
- 7.42m²北東向き
- 間取り
2LDK
- 駐車場
- 空無
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理費
- 21,140円/月
- 修繕積立金
- 6,560円/月
- 引渡し
- 相談
- 現況
- 空室
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 情報変更日
- 2020年11月26日
- 次回更新予定日
- 2020年12月10日
- 小学校区
- 大阪市立南小学校
- 中学校区
- 大阪市立南中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名
物件コメント
このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
<居住空間について>
平成31年2月建築29階建ての8階部分のお部屋です。ペット可(規約有)角部屋、全居室に窓有り。
<共有部について>
『ローレルタワー心斎橋』は、建物の構造(耐震・制振・免震構造)のうち、建物の下に免震層を設ける「基礎免震構造」を採用しています。これは建物(上部構造)と基礎の間に「免震装置」を設けることにより、地震による振動エネルギーを直接建物に伝えることなく免震装置が吸収するシステムで、建物の揺れを低減します。住まう人、その大切な家族を守るために、先端技術による対策を施しています。
24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯センサー作動」「漏水センサー作動」の際には、コモンズオフィス(管理員室)と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します。
宅配BOX・マンション高圧一括受電・コンシェルジュ・各階ゴミ回収・省エネかつ高効率の給湯暖房機エコジョーズ・ガス温水床暖房「ヌック」・省エネ効果を発揮するペアガラス・節水トイレ・お湯が冷めにくい保温浴槽などがあります。3段階のセキュリティラインを設定。1次セキュリティは、共用エントランスのオートロック。来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで確認。2次セキュリティは1階EVとし、入居者はTebraキーを携帯もしくは住戸キーの操作、来訪者はインターホンから呼び出した住戸からの解錠により、一定時間内のみ乗り込みが可能となります。3次セキュリティは住戸玄関となり、再度来訪者の確認が可能です
林 和男
相場情報
過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2018年01月24日〜2021年01月24日
- 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格4,181.5万円
- 築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格6,209.0万円
過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2020年01月24日〜2021年01月24日
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000〜 |
0 |
0 |
4 |
3 |
11 |
14 |
2 |
5 |
39 |
〜5000 |
0 |
0 |
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5 |
1 |
1 |
0 |
0 |
7 |
〜4500 |
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0 |
3 |
5 |
3 |
0 |
0 |
0 |
11 |
〜4000 |
0 |
0 |
3 |
11 |
3 |
1 |
0 |
0 |
18 |
〜3500 |
0 |
0 |
4 |
2 |
5 |
1 |
0 |
0 |
12 |
〜3000 |
2 |
0 |
4 |
4 |
4 |
0 |
1 |
1 |
16 |
〜2500 |
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11 |
5 |
0 |
0 |
0 |
0 |
16 |
〜2000 |
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4 |
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4 |
〜1500 |
1 |
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1 |
〜1000 |
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0 |
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0 |
〜500 |
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0 |
0 |
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0 |
万円 |
3 |
0 |
33 |
35 |
27 |
17 |
3 |
6 |
124 |
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。
中古マンション購入について知っていただきたいコラム集
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下記は、「ローレルタワー心斎橋」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。
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