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藤和シティコープ船場

お問合せ物件番号:10963564 2,280万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目
『藤和シティコープ船場』は堺筋本町駅から徒歩約3分、昭和56年築、4階部分、南向きバルコニー。

【おすすめポイント】2SLDK、船場地区、古い素材感を残せるリノベーション向け、
【ウィークポイント】近くに阪神高速があります。

詳しくは下にお進みください。
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目
交通
大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩4分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩4分
築年月
1981年9月
建物構造
SRC造 11階
総戸数
46戸
所在階
4階
専有面積
55.5m²
バルコニー面積
6m²南西向き
間取り
2SLDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
14,200円/月
修繕積立金
10,800円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年10月18日
次回更新予定日
2019年11月1日
小学校区
大阪市立南大江小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『藤和シティコープ船場』は大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅から徒歩約3分の人気の船場エリアのマンションです。

<居住空間について>
4階、南向きバルコニー。古さがありますので、その素材を活かしたリノベーションはいかがでしょうか?新しいマンションには出せない素朴な味わいを残した空間は穏やかで落ち着きます。南向きの日当たりの良い気持ち良い空間にリノベーションしましょう!古いからNO、ではなく古いものの良さを残し さらにリノベーションで自分たちだけの良い空間にして住む。そんな選択肢もあり、お気軽にご相談もして頂きたお部屋です。

<共有部について>
『藤和シティコープ船場』は エレベーターがあります。旧耐震物件ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造ですので強度があります。

<周辺環境について>
『藤和シティコープ船場』周辺の教育施設は「大阪市立開平小学校」徒歩約17分、「大阪市立東中学校」徒歩約18分、その他「中大江公園」徒歩約14分です。最寄りのスーパーは「コーヨー南船場」徒歩約3分です。
梅田にも心斎橋にも近く、買い物に出かけやすい立地。オフィス街なのでビジネスマンが行き交う場所です。
飲食店も多いですが、飲屋街の雰囲気はないので安心して暮らせます。
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「藤和シティコープ船場」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店85mライフ 堺筋本町店170m空堀商店街1039m
  • 医療施設

  • 教育施設

    大阪市立南大江小学校909m大阪市立南中学校788m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所370m中大江公園1128m中之島公園1631m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年10月20日〜2019年10月20日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,331.1万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,553.6万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年10月20日〜2019年10月20日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 16 18 38 23 9 7 111
〜5000 0 1 7 7 5 1 1 1 23
〜4500 0 1 5 8 9 0 2 0 25
〜4000 0 0 13 20 9 2 0 2 46
〜3500 0 0 11 9 7 3 0 0 30
〜3000 1 0 10 14 4 1 1 0 31
〜2500 0 2 14 4 1 1 2 0 24
〜2000 1 5 10 1 1 0 0 0 18
〜1500 3 2 4 0 0 1 0 0 10
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 11 90 81 74 32 15 10 318
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記に藤和シティコープ船場、55.5m²、南西向き、4階/11階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「藤和シティコープ船場」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約139万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約366万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約833万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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