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パルメーラ南大江

お問合せ物件番号:10955834 3,680万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市中央区農人橋2丁目
『パルメーラ南大江』は、谷町四丁目駅徒歩約4分のマンション。7階部分、3LDK、北向き。

【おすすめポイント】令和元年七月リフォーム済、洗面浴室・キッチンに窓有り、追い焚き可、北西角部屋、事務所可。
【ウィークポイント】隣に同じ位の背の高さの建物があります。

価格値下げ☆ 3780万円 → 3680万円  12月17日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分
築年月
2000年11月
建物構造
SRC造 13階
総戸数
25戸
所在階
7階
専有面積
65.36m²
バルコニー面積
13.5m²北東向き
間取り
3SLDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
8,400円/月
修繕積立金
15,690円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年1月7日
次回更新予定日
2020年1月21日
小学校区
大阪市立南大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『パルメーラ南大江』は、大阪メトロ谷町線の谷町四丁目駅から徒歩約4分、大阪メトロ中央線の谷町四丁目駅から徒歩約4分、大阪メトロ堺筋線の堺筋本町駅から徒歩約7分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅から徒歩約8分にあるマンションです。

<居住空間について>
平成12年9月建築13階建ての7階部分、北西角住戸。
1階に専用庭付き住戸が1戸、2階以上は1フロアに2戸がエレベーターホールを挟み向かいあう形でレイアウトされ、全戸が3面採光で風通しのいい角住戸になっています。各住戸はリビングダイニングに床暖房、浄水器付きのシステムキッチン、浴室に暖房乾燥機を備えています。事務所利用も可です!

<リフォームについて>
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、クロス・フローリング・畳表替え・建具新調。

<共有部について>
『パルメーラ南大江』は、お洒落でスタイリッシュな外観で、共用エントランスにはセキュリティにオートロックを採用し、留守時に便利な宅配ボックスも設置しています。
TVモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス 完備。

<周辺環境について>
『パルメーラ南大江』は、大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅から徒歩5分のところにあります。徒歩圏内に難波宮跡や大阪城公園があり、日常的に散策やジョギングなどが楽しめる立地です。小学校にも近く、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、病院、郵便局など、暮らしに便利な環境が整っています。
保育施設、教育施設、「ブライト保育園・大阪谷町」徒歩約6分、「大阪市立南大江小学校」徒歩約2分、「大阪市立東中学校」徒歩約8分、最寄りのスーパーは、「KOHYO内本町店」徒歩約6分、「国立病院機構 大阪医療センター」徒歩約9分、「南大江公園」徒歩約5分、その他は、「大阪市中央区役所」徒歩約6分の場所にあります。




林 和男

パルメーラ南大江のお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「パルメーラ南大江」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店130m業務スーパー 松屋町筋本町橋店390m空堀商店街906m
  • 医療施設

    医療法人健浩会中西クリニック226m医療法人橘甲会293m高橋歯科医院252m
  • 教育施設

    保育園スキップ344m大阪市立南大江小学校111m大阪市立東中学校690m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所428m中大江公園580m東横堀緑道1212m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区備後町2-5-8

    綿業会館

    茶褐色のテラコッタ貼り、コロニアルスタイルが特徴の建築物です。2003年に国の重要文化財に指定され、2007年には近代化産業遺産に認定。1932年3月には リットン卿を団長とする国際連盟日華紛争調査委員会メンバー(リットン調査団)が訪れました。商業ビルの秀作が多い渡辺節らによる設計。

  • 大阪市中央区糸屋町2-2-16

    ●親と子の育ちあい教室

    「おかあさんの安らぎの場」「親育て」「子育て」をテーマに、地域ボランティアスタッフや民生委員、保護司による子育て支援活動・世代間交流活動を行っています。 リトミック、子育てクッキング、煎茶会、つるかごづくり、製本の手ほどき、小児科医のお話、子育て講習、子育てワークショップなどを随時実施。 日時:毎月第2金曜日10時~11時30分(8、1月はお休み) 場所:中央区糸屋町2-2-16中大江校下センター 2階 会費:なし ※材料費等実費を徴収する場合あり 電話:06-6910-7986 設立:平成14年5月 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区大手前4-1-32

    大阪歴史博物館

    大阪城のほど近く、なにわの歴史の交差点にそびえたつ大型博物館です。貴重な展示物が数多く収蔵され、飛鳥時代から連綿と続く大阪の歴史を体感することができます。折々に開催されるイベントでは実物資料のほかに細密な模型が登場し、時を超えた歴史の息遣いをあざやかに再現してくれています。

  • 大阪市中央区農人橋1-4-21

    ●南大江地域子育て応援団

    英語であそぼう! 渥美・芦池地域の0~未就学児とその保護者を対象に、英語あそびを中心とした集いを。 お申込みは住所・氏名(親子とも)・お子様の生年月日を書いて、FAXまたはメールにて受け付けます。 日時:日にちは毎月変動、10時30分~12時00分 場所:中央区南船場3-7-12南船場会館 会費:60円(保険代) 連絡:FAX 06-6241-1009 MAIL junko.n_n.11-30.lovely.toshi@docomo.ne.jp ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区常磐町1-4-9

    ●子育てサロン もりのこクラブ

    子育て中の親子を対象に、子育てサロンを開いています。 公園デビューにためらっていたら、一度遊びに来てみてください。 子育ての専門家や先輩ママと一緒に遊びましょう。 日時:毎週金曜日11時~14時 場所:中央区常磐町1-4-9竹宏ビル104 電話:06-6755-4704 ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年01月20日〜2020年01月20日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,255.1万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,371.3万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年01月20日〜2020年01月20日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 10 5 15 11 5 3 49
〜5000 0 1 4 5 3 0 0 0 13
〜4500 0 0 1 3 4 0 2 0 10
〜4000 0 0 5 11 4 0 0 3 23
〜3500 0 0 9 4 3 4 0 0 20
〜3000 0 0 2 9 3 1 0 0 15
〜2500 0 1 13 1 1 1 1 0 18
〜2000 1 4 6 0 0 0 0 0 11
〜1500 2 2 2 0 0 1 0 0 7
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 8 52 38 33 18 8 6 166
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「パルメーラ南大江」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約163万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約431万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約980万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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