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プレサンスロジェ心斎橋

お問合せ物件番号:10952090 5,240万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分 所在地:大阪府大阪市中央区南船場2丁目
『プレサンスロジェ心斎橋』長堀橋駅約2分!平成26年築、3LDK、2階部分、南向き、ペット可♪

【おすすめポイント】クリスタ長堀目の前、築浅、設備充実、ペット可、階下に住戸がない2階、リビング壁面造作収納。コンシェルジュ付き。
【ウィークポイント】大通り沿い

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場2丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分
大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩5分
築年月
2014年7月
建物構造
RC造 15階
総戸数
84戸
所在階
2階
専有面積
71.15m²
バルコニー面積
8.23m²南西向き
間取り
3LDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
11,030円/月
修繕積立金
4,270円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年1月6日
次回更新予定日
2020年1月20日
小学校区
大阪市立南小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『プレサンスロジェ心斎橋』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅から北へ徒歩約2分、御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩約5分のマンションです。

<居住空間について>
平成26年築15階建の2階部分、南向きバルコニー。ペットと一緒に暮らすことが出来ます♪ また階下に住戸がない2階なので気兼ねなくお子様と暮らせます☆ リビングの壁面は造作家具とカップボード付き。
キッチンは食洗器と3口グリルがあります。リビングには床暖房があります。他 水まわりの設備仕様では、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、24時間換気システムを完備し雨の日の洗濯も安心、バルコニーの小ささもカバー出来ております。

<共用部について>
『プレサンスロジェ心斎橋』の外観は優しいグレイのタイルに覆われた落ち着いた雰囲気のマンションです。共有部分は、オートロック、12台の防犯カメラ、テレビモニタ付きインターホン、顔・指紋認証システム、防犯センサーがありセキュリティも安心。その他に、宅配ボックス、ペットの足洗い場があり、散歩帰りにペットの足洗いが可能で、棟内に汚れを持ち込まないので他の入居者様にも配慮しながらペットと快適に生活できます。

<外観・周辺環境について>
『プレサンスロジェ心斎橋』周辺エリアは飲食店やおしゃれなカフェが多く、食事に困ることはありません。常に賑わっている心斎橋筋商店街や、人気の南堀江へも徒歩で出かけられ、生活必需品も手に入ります。御堂筋線を利用すれば、梅田、心斎橋、難波、天王寺の他、京都や奈良など大阪府以外への通勤通学へも好アクセスです。
マンションから10分も歩けばバラ園で有名な靱公園がございます。ペットの散歩はここで決まりですね☆
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「プレサンスロジェ心斎橋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン クリスタ長堀店113m食材センターODA東心斎橋小田店259mQ plaza SHINSAIBASHI(キュープラザ心斎橋)352m
  • 医療施設

    飯島クリニック274m大島内科医院278m多田歯科医院63m
  • 教育施設

    リトルガーデン保育園195m大阪市立南小学校310m大阪市立南中学校543m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1095m高津公園1432m中大江公園1849m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央うk島之内2-12-6

    ●中央区子ども・子育てプラザ

    大阪市では次代を担うこどもたちの健やかな育ちと家庭や地域の子育てを目的に、セミナーやイベントを随時開催しています。 要申し込みの各種講座や申し込み不要のワークショップなど、盛りだくさんの応援イベントが毎月行われているので、ぜひご活用ください。 ・ホームページ http://www.osaka-kosodate.net/plaza/chuo/ ・開設時間 9:00~21:00(日曜日は17:30まで) ・つどいの広場…火曜日~土曜日 10:00~15:00 軽運動室 ・乳幼児広場……日曜日10:00~13:00(3階のお部屋のみ開放) ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年01月20日〜2020年01月20日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,255.1万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,371.3万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年01月20日〜2020年01月20日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 10 5 15 11 5 3 49
〜5000 0 1 4 5 3 0 0 0 13
〜4500 0 0 1 3 4 0 2 0 10
〜4000 0 0 5 11 4 0 0 3 23
〜3500 0 0 9 4 3 4 0 0 20
〜3000 0 0 2 9 3 1 0 0 15
〜2500 0 1 13 1 1 1 1 0 18
〜2000 1 4 6 0 0 0 0 0 11
〜1500 2 2 2 0 0 1 0 0 7
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 8 52 38 33 18 8 6 166
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「プレサンスロジェ心斎橋」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約178万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約470万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,067万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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