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プラウドタワー安堂寺

お問合せ物件番号:10951278 4,980万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩1分 所在地:大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
『プラウドタワー安堂寺』谷町六丁目駅徒歩約1分!8階部分・東南角部屋・3LDK・引き廻しバルコニー・眺望良好!

【おすすめポイント】駅から徒歩1分、ペット可能、二重床・二重天井、引き回しバルコニーのワイドスパン
【ウィークポイント】管理費が少し高いかも

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩1分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩1分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分
築年月
2015年7月
建物構造
RC造 21階
総戸数
100戸
所在階
8階
専有面積
66.82m²
バルコニー面積
21.62m²南西向き
間取り
3LDK
駐車場
空有 27000円  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
19,868円/月
修繕積立金
8,890円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年9月3日
次回更新予定日
2019年9月17日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『プラウドタワー安堂寺』は大阪メトロ 谷町線・長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅から北へ徒歩1分、長堀鶴見緑地線 「松屋町」徒歩5分にあるタワーマンションです。平成27年6月建築21階建ての9階部分、南向き引き廻し2面バルコニー、全室バルコニーに面しており日当たり、通風、眺望良好です!各居室に収納スペース、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸もあり、収納充実!
角部屋の為、独立性の高い設計になっています。
設備は床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機がございます。

『プラウドタワー安堂寺』は優しい色合いの外観が古き良き街並みにマッチしている鉄筋コンクリート造のタワーマンションです。谷町筋に面した角地にあり、徒歩1分で谷町六丁目駅を利用できる立地に魅力があります。オートロック、防犯カメラ、有人管理、宅配ボックスなどセキュリティ面も安心です。共有部分には居住者が寛げるラウンジスペースがあります。

飲食店やオシャレなレストラン・カフェが多くあり、銀行、スーパー、コンビニ、郵便局など生活に必要な施設やお店が揃っています。徒歩5分で近くの公園がありますが、足を伸ばせばに桜の名所である大阪城公園や、広い芝生が広がる難波宮跡公園など緑豊かな環境があります。
心斎橋、梅田、天王寺などの都心へスムーズに移動が可能ですので、都心にお勤めの方にも利用しやすい場所です。

保育施設、教育施設は「大阪市立桃園幼稚園」徒歩4分、「中央小学校」徒歩12分、「上町中学校」徒歩7分、その他「南大江公園」徒歩4分です。最寄りのスーパーは「イズミヤ」徒歩6分。その他「空堀商店街」 徒歩8分、「中央区役所」が徒歩14分の場所にあります。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「プラウドタワー安堂寺」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 谷町五丁目店123mイズミヤ 法円坂店500m空堀商店街697m
  • 医療施設

    衞藤医院399m今川医院174m谷町歯科医院140m
  • 教育施設

    大阪市立桃園幼稚園291m大阪市立中央小学校970m大阪市立上町中学校630m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1125m高津公園1028m中大江公園1187m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区谷町6-14-23

    ●スクラップブッキングサークル ぽっぷ

    お写真を持ち寄って、かわいくて楽しいアルバムをみんなで作ります。 切り貼りしてもいいもの(家族写真など)を5~10枚ご用意してください。 幼稚園児や小学校に通い始めたお子様と、保護者の方が対象です。 日時:毎月第3金曜日10時~12時 場所:中央区谷町6-14-23 たなかキッズクラブ内 会費:300円~500円(材料費) 電話:080-6103-7974 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区瓦屋町2-12-4

    ●サークルちゅーりっぷ

    ミニ工作や手遊びのほかに講師を招いたヨガや親子体操など、ママとこどもで参加できる色んなイベントを開いています。 メイク講座のような大人向けの講座もあるので、ママだけの参加もOK。 定期開催のフリーマーケットやクリスマス会などの季節の催しも人気です。 日時:毎月第4火曜日10時~12時 場所:中央区瓦屋町2-12-4 旧金甌会館内 会費:なし 電話:090-1897-3530 設立:平成15年4月 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区谷町6-14-23

    ●多胎ママサークル おひさまの会

    多胎ママと子どもたちが集まって、保健士の先生と楽しく手遊び等をしましょう。 毎月第1金曜日のほかに、月に一度は土曜日も開いています(そちらの会場は中央区子ども・子育てプラザ)。 0歳からの双子ちゃん・三つ子ちゃんとその保護者が対象。多胎児妊婦さんもお越しください。 日時:毎月第1金曜日10時~11時30分 場所:中央区谷町6-14-23たなかキッズクラブ内 会費:無料 連絡:ohisamanokai.osaka@gmai.com ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年09月15日〜2019年09月15日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,308.4万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,527.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年09月15日〜2019年09月15日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 13 14 37 22 9 6 101
〜5000 0 1 7 7 7 0 2 0 24
〜4500 0 1 6 10 7 0 3 0 27
〜4000 0 0 11 22 9 2 1 2 47
〜3500 0 0 11 10 8 2 0 0 31
〜3000 0 0 10 13 4 2 1 0 30
〜2500 0 2 16 6 1 0 1 0 26
〜2000 1 5 10 1 1 0 0 0 18
〜1500 3 2 4 0 0 1 0 0 10
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 11 88 83 74 29 17 8 314
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にプラウドタワー安堂寺、66.82m²、南西向き、8階/21階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「プラウドタワー安堂寺」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約167万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約441万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,002万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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