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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

お問合せ物件番号:10950635 5,380万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩2分 所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』堺筋本町駅徒歩約2分!平成30年1月築、11階部分、2LDK、東向き、ペット可。

【おすすめポイント】昨年築の超築浅!隣がスーパー、ペット可。各階ゴミステーション。
【ウィークポイント】近くに阪神高速があります

さらに詳しくは下をご覧ください。
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
交通
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩2分
大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分
築年月
2018年1月
建物構造
RC造 30階
総戸数
337戸
所在階
11階
専有面積
61.54m²
バルコニー面積
11.52m²南東向き
間取り
2LDK
駐車場
空有  
管理形態
自主管理 日勤
管理費
6,580円/月
修繕積立金
6,150円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年9月2日
次回更新予定日
2019年9月16日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅から北西へ徒歩約2分、また谷町線谷町線「谷町4丁目」駅徒歩5分、中央線の「堺筋本町」駅徒歩13分、にあるマンションです。京阪電鉄沿線にも快適にアクセス出来ます。

<居住空間について>
平成30年1月築!昨年築の物件が出ました!!30階建の11階部分、東向き。ペットと一緒に暮らせます。床暖房、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、ワイド静音シンク、浄水器一体型シングルレバー水栓、ソフトクローズ設計、追い焚き機能、酵素美泡湯、保温浴槽、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機と築年1年の充実設備!

<共有部について>
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の設備はオートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、タッチキー、コンシェルジュサービス、夜間警備員、24時間ゴミ出し可があります。

<タワーマンション設備について>
3階 フィットネスルーム(入居者無料)
3階 パーティールーム 
3階 ゲストルーム 
3階 ライブラリーラウンジ
18階 スカイラウンジ(入居者無料)

<構造について>
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は日本国土開発㈱、徳倉建設㈱、TSUCHIYA㈱の共同施工の免震構造(建物と基礎の間に免震装置(積層ゴム、すべり支承、転がり支承、免震用オイルダンパー)を設ける基礎免震構造)です。

<周辺環境について>
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の周辺はマンションの隣が『スーパーライフ』です。『KOHYO 南船場店』も徒歩約4分。保育施設、教育施設は「大阪市立南大江小学校 」徒歩約9分、「大阪市立南中学校」徒歩約10分、その他「大阪市立島之内図書館」徒歩約12分、「大阪市中央区役所」徒歩約5分です。また『中央動物医療センター』まで徒歩約5分とペットの病院がすぐなのもポイント高いです☆
林 和男

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0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店114mライフ 堺筋本町店15m船場センタービル610m
  • 医療施設

    春次医院716m和田医院122m加登歯科医院45m
  • 教育施設

    船場ちとせ保育園180m大阪市立開平小学校1112m大阪市立東中学校1210m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所234m中大江公園989m東横堀緑道973m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区島之内2-16

    安井道頓・道卜紀功碑

    私財を投じて道頓堀を切り拓いた商人・安井道頓とその従兄弟である道卜の功績を記念して建てられた石碑で、高さ約3メートル、幅約90センチメートルの巨大な石が使われています。道頓堀の名前はこの安井道頓に由来するもので、元和元(1615)年に開削工事が完了しました。ちなみに安井道頓は大坂夏の陣に巻き込まれて戦死しています。

  • 大阪市中央区高津2-6

    近松門左衛門文学碑

    昭和59(1984)年、国立文楽劇場の完成を記念して大阪市が建立しました。松屋町筋沿いにあり、人形浄瑠璃の発展に多大な貢献をした近松門左衛門の名作「心中重井筒」の一節が彫り込まれています。

  • 大阪市中央区日本橋1

    日本橋

    道頓堀にかかる橋のなかでも歴史が古く、道頓堀が開削された当時から存在したと考えられています。橋詰には船着き場が存在したようです。なにわ名橋50選に選ばれているほか、近年整備された遊歩道「とんぼりリバーウォーク」に降りる階段も設置され、観光のメッカとなっています。

  • 大阪市中央区1

    谷崎潤一郎文学碑

    国立文楽劇場の完成を記念して、昭和59(1984)年に大阪市が建立した石碑です。文豪・谷崎潤一郎が人形浄瑠璃を題材に描いた「蓼喰ふ蟲」の一節と、人形浄瑠璃の発展に寄与した竹本座および豊竹座の紋章が刻まれ、千日前通りに黒々と鎮座しています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年09月15日〜2019年09月15日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,308.4万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,527.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年09月15日〜2019年09月15日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 13 14 37 22 9 6 101
〜5000 0 1 7 7 7 0 2 0 24
〜4500 0 1 6 10 7 0 3 0 27
〜4000 0 0 11 22 9 2 1 2 47
〜3500 0 0 11 10 8 2 0 0 31
〜3000 0 0 10 13 4 2 1 0 30
〜2500 0 2 16 6 1 0 1 0 26
〜2000 1 5 10 1 1 0 0 0 18
〜1500 3 2 4 0 0 1 0 0 10
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 11 88 83 74 29 17 8 314
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にプレサンスレジェンド堺筋本町タワー、61.54m²、南東向き、11階/30階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約154万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約406万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約923万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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