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プレミスト南船場

お問合せ物件番号:10930178 4,880万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分 所在地:大阪府大阪市中央区南船場2丁目
『プレミスト南船場』長堀橋駅より徒歩約2分、20階部分・北西角部屋の引き廻しバルコニー!ペット可、心斎橋へも徒歩圏。

【おすすめポイント】北西角部屋、全室バルコニーに面してます、浴室窓あり。二重床・二重床、三段階セキュリティ。
【ウィークポイント】複数の大通りが近い。

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場2丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分
大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩8分
築年月
2012年8月
建物構造
RC造 23階
総戸数
139戸
所在階
20階
専有面積
60.04m²
バルコニー面積
18.14m²
間取り
2LDK
駐車場
空有 14000円  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
8,350円/月
修繕積立金
7,010円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年8月9日
次回更新予定日
2019年8月23日
小学校区
大阪市立南小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『プレミスト南船場』は大阪メトロ 長堀鶴見緑地線・堺筋 「長堀橋」駅から北へ徒歩約2分、大阪メトロ 御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩約8分のタワーマンションです。

<居住空間について>
平成24年8月建築23階建の20階部分、北東角部屋、北西の引き廻しバルコニー。高層階のため日当たりよく、しかも隣接住戸なし、ペットと一緒に暮らすことが出来ます。全室バルコニーに面しており、換気もしっかりできます!リビングには床暖房があります。独立型のキッチンではありますが、リビングを見渡せる位置にありますのであまり孤立することはなさそうです。2LDKですので、DINKS、3人までのファミリーがちょうど良い広さかもしれません。ペットと一緒の暮らしを楽しむことが出来ます。

<共用部について>
『プレミスト南船場』の外観はタイル張り。アプローチ部分に落ち着いたダークグレーの床とサイドに手入れされた植栽は高級感があります。前面の道路には歩道もあり、歩行者は安心です。共有部分はオートロック、TVモニター付きインターフォン、防犯カメラ、24時間荷物を受け取れる宅配ボックスがありセキュリティ安心です。集会室、リラクゼーションスペースなど住人が利用できる共有スペースもございます。

<周辺環境について>
近くに公園が無いことは難点になるかもしれません。しかし大阪市内は自転車で移動する方も多く、自転車を利用すれば桜で有名な大阪城公園や、バラ園で有名な靱公園など自然豊かな場所を楽しむことができます。
保育施設、教育施設は「テノ キッズルーム心斎橋」徒歩3分、「大阪市立南幼稚園」徒歩4分、「南小学校」徒歩6分、「南中学校」徒歩7分。一番近い公園は「南大江公園」徒歩8分です。最寄りのスーパーは「KOHYO(コーヨー)」徒歩4分。ショッピングは「心斎橋商店街」徒歩5分、役所は「中央区役所」が徒歩10分の場所にあります。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「プレミスト南船場」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪南船場1丁目店83mKOHYO(コーヨー) 南船場店340mQ plaza SHINSAIBASHI(キュープラザ心斎橋)598m
  • 医療施設

    春次医院359m船場森野クリニック353m澤田歯科医院47m
  • 教育施設

    テノ.キッズルーム心斎橋268m大阪市立南小学校539m大阪市立南中学校613m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所863m御津公園1219m高津公園1535m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年08月22日〜2019年08月22日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,291.9万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,541.3万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年08月22日〜2019年08月22日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 12 16 35 20 11 9 103
〜5000 0 1 8 8 2 0 2 0 21
〜4500 0 1 6 7 7 1 5 0 27
〜4000 0 0 11 15 6 3 0 2 37
〜3500 0 1 11 9 6 4 0 0 31
〜3000 0 0 12 12 4 1 2 0 31
〜2500 0 1 16 7 1 0 1 0 26
〜2000 1 5 10 1 2 0 0 0 19
〜1500 3 2 3 0 0 1 0 0 9
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 11 89 75 63 30 21 11 304
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にプレミスト南船場、60.04m²、、20階/23階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「プレミスト南船場」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約396万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約901万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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