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ディオレ備後町

お問合せ物件番号:10922389 3,180万円
最寄り駅:大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市中央区備後町1丁目
『ディオレ備後町』堺筋本町駅徒歩約4分!2階部分、2LDK、西向きバルコニー!

【おすすめポイント】スタンダードな間取り、キッチンと洗面所が隣り合う短い家事動線。
【ウィークポイント】オフィス街の為 周辺は日曜お休みが多いです..梅田や難波のお出かけしましょう☆

詳しくは下にお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区備後町1丁目
交通
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩4分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩4分
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩7分
築年月
2000年7月
建物構造
SRC造 15階
総戸数
53戸
所在階
2階
専有面積
62.87m²
バルコニー面積
9.6m²北西向き
間取り
2LDK
駐車場
空有  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
9,120円/月
修繕積立金
4,780円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年8月6日
次回更新予定日
2019年8月20日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ディオレ備後町』は、大阪メトロ 堺筋線・中央線 「堺筋本町」駅から北東へ徒歩約4分、堺筋本町線 「北浜」駅徒歩約7分にあるマンションです。

<居住空間について>
平成12年7月築、15階建の2階部分、西向きバルコニー。マンションに多い長方形田の字間取りは使いやすい住みやすい定番のお部屋。

<共有部について>
『ディオレ備後町』はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラがあります。

<周辺環境について>
『ディオレ備後町』は堺筋と松屋町筋の間に位置し、オフィス街になりますが、大通りから離れているので比較的静かな環境です。大阪市内では人気の自然が溢れる公園の靱公園、大阪城公園、中之島公園までの徒歩や自転車で移動できる距離にあります。レストランやカフェなどの飲食店も充実、郵便局、銀行、区役所、スーパーなど生活に便利です。保育施設、教育施設は「大阪市立中大江幼稚園」徒歩約7分、「開平小学校」徒歩約7分、「東中学校」徒歩約13分、その他「靱公園」徒歩13分です。最寄りのスーパーは「業務スーパー」徒歩約7分。その他「船場センタービル」徒歩約10分、「中央区役所」が徒歩約7分の場所にあります。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ディオレ備後町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪大手橋前店191m業務スーパー 松屋町筋本町橋店585m船場センタービル871m
  • 医療施設

    わたなべクリニック628m浅田診療所112m白山歯科医院93m
  • 教育施設

    大阪市立中大江幼稚園591m大阪市立開平小学校561m大阪市立東中学校1093m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所553m東横堀緑道411m中大江公園745m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年08月22日〜2019年08月22日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,291.9万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,541.3万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年08月22日〜2019年08月22日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 12 16 35 20 11 9 103
〜5000 0 1 8 8 2 0 2 0 21
〜4500 0 1 6 7 7 1 5 0 27
〜4000 0 0 11 15 6 3 0 2 37
〜3500 0 1 11 9 6 4 0 0 31
〜3000 0 0 12 12 4 1 2 0 31
〜2500 0 1 16 7 1 0 1 0 26
〜2000 1 5 10 1 2 0 0 0 19
〜1500 3 2 3 0 0 1 0 0 9
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 11 89 75 63 30 21 11 304
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にディオレ備後町、62.87m²、北西向き、2階/15階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「ディオレ備後町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約157万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約415万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約943万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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