中古マンションを探す
中古マンション

プレサンス大手通シティライフ

お問合せ物件番号:10916510 4,100万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩8分 所在地:大阪府大阪市中央区大手通2丁目
『プレサンス大手通シティライフ』は、大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅から徒歩約7分!5階部分、2LDKの角部屋!事務所利用可。

【おすすめポイント】角部屋、ペット可(細則有)、
【ウィークポイント】大通り沿いに面していますので出入りには要注意です。

価格値下げ☆ 4100万円 → 4000万円 7月8日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区大手通2丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩8分
大阪市営地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩8分
大阪市営地下鉄谷町線天満橋駅徒歩9分
築年月
2003年2月
建物構造
SRC造 14階
総戸数
33戸
所在階
5階
専有面積
65.6m²
バルコニー面積
-北西向き
間取り
2LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
7,870円/月
修繕積立金
6,230円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
一般媒介(仲介)
情報変更日
2019年7月8日
次回更新予定日
2019年7月22日
小学校区
大阪市立中大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『プレサンス大手通シティライフ』は、大阪メトロ谷町線・中央線の谷町四丁目駅から徒歩約7分、大阪メトロ対町線・中央線の堺筋本町駅から徒歩約8分のマンションです。

<居住空間について>
平成15年2月建築14階建ての5階部分、角部屋。ペット可(細則有)、事務所利用可。リフォームするものよし、自分好みのみにできるお部屋だと思います。バスルームには追い焚き機能や浴室暖房乾燥機が付き、オリジナルシステムキッチンには天ぷら火災防止機能付き3ツ口コンロなど利便性と安全性を考慮した設備が設けられています。

<共有部について>
『プレサンス大手通シティライフ』は、独立性を高める玄関ポーチもしくはアルコープが設けられ、2階~12階まではワンフロアに3戸のレイアウトで、プライバシーに配慮したつくりです。1階共用エントランスには留守時にも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置、敷地内には5台分の駐車場のほか、37台分の駐輪場もあります。
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、駐車場 設置。

<周辺環境について>
『プレサンス大手通シティライフ』は、中大江公園、大阪城も近いので都会に住みながらも緑や四季を感じられる環境です。
保育施設、教育施設は、「大阪市立中大江幼稚園」徒歩約2分、「大阪市立中大江小学校」徒歩約1分、「大阪市立東中学校」徒歩約10分、最寄りのスーパーは、「KOYOU内本町店」徒歩約5分、「中央動物医療センター」徒歩約7分、「大手前病院」徒歩約14分、その他は、「大阪市中央区役所」徒歩約9分の場所にあります。




林 和男

プレサンス大手通シティライフのお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「プレサンス大手通シティライフ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
Loading Google Map…
  • 買物施設

    ファミリーマート 本町橋店65mライフ 天神橋店380m京阪シティモール969m
  • 医療施設

    関西労働衛生技術センター508m医療法人高折医院201mやすみつ歯科クリニック50m
  • 教育施設

    大阪市立中大江幼稚園157m大阪市立中大江小学校86m大阪市立東中学校839m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所701m中大江公園338m東横堀緑道474m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区玉造2-3-8

    玉造稲荷神社

    この神社には蘇我氏方として物部氏と争っていた聖徳太子が当地に布陣した際に戦勝を祈願したと伝わります。時が下って豊臣秀頼の時代に寄贈された石造りの鳥居の一部がいまなお現存し、参拝客に重層なる歴史の連なりを感じさせてくれます。古くは玉作部の住まう地であり、さかんに勾玉がつくられたという伝承が残っています。

  • 大阪市中央区玉造1-11-13

    ●サークルひまわり

    育児中の親子を地域でサポートすることを目的に、みんなで楽しく遊ぶサークルです。 手遊びやリズム体操以外にも、保健士や教育家に来ていただいて相談できる機会も随時設けています。 毎月変わる催しをお楽しみに。 日時:毎月第2火曜日10時~12時 場所:中央区玉造1-11-13 玉造地域集会所 会費:基本的に無料 電話:06-4304-2178 設立:平成15年4月 ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年07月24日〜2019年07月24日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,294.4万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,437.9万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年07月24日〜2019年07月24日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 11 15 30 21 12 7 96
〜5000 0 1 7 8 3 1 2 0 22
〜4500 0 1 6 10 8 1 5 1 32
〜4000 0 0 10 15 6 3 0 1 35
〜3500 0 1 12 8 6 4 0 0 31
〜3000 0 0 15 11 4 1 3 0 34
〜2500 0 1 13 8 1 0 0 0 23
〜2000 2 5 12 2 3 0 0 0 24
〜1500 2 3 3 0 0 1 0 0 9
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 12 89 77 61 32 22 9 306
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

特典付!今スグ!無料会員
登録はこちらから!

物件調査レポート無料プレゼント!

周辺に住む人の年齢周辺相場近隣の買物施設や教育施設などの
スポット
地震の揺れやすさや避難施設などの情報が盛りだくさん!

サンプルPDFをダウンロードする

3秒で入力!カンタン!相場チェック

ビッグデータから相場をチェック!

下記にプレサンス大手通シティライフ、65.6m²、北西向き、5階/14階建てを入力すると相場を算出できます。

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・
最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「プレサンス大手通シティライフ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約164万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約433万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約984万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

セミナー案内

う〜ん、でもやっぱりマンションの選び方は難しいな〜
イーナリンクでは、中古マンションの賢い選び方のセミナーを随時開催しています!ぜひ聞きにいらっしゃってください。目から鱗の情報が盛りだくさんですよ。
セミナー案内を見る

プレサンス大手通シティライフのお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466