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キングマンション心斎橋東

お問合せ物件番号:10903898 3,198万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩7分 所在地:大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
『キングマンション心斎橋東』は、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅から徒歩約7分、18階部分、2LDK、東向きバルコニー。

【おすすめポイント】18階高層階、ワイドバルコニー。通風・眺望・陽当り良好!ライフ空堀店まで5分!
【ウィークポイント】二重天井・二重床なし

価格値下げ☆ 3598万円 → 3198万円 7月19日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩7分
大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩8分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩7分
築年月
1996年7月
建物構造
RC造 24階
総戸数
134戸
所在階
17階
専有面積
68.13m²
バルコニー面積
12.74m²南東向き
間取り
2LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
-/月
修繕積立金
-/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年7月19日
次回更新予定日
2019年8月2日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『キングマンション心斎橋東』は谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅から南西へ徒歩約7分、千日前線の谷町九丁目から徒歩約8分、近鉄本線の上本町駅から徒歩約13分にあるタワーマンションです。

<居住空間について>
平成8年7月建築24階建ての18階部分、東向きのワイドバルコニー、通風・眺望・陽当り良好。和室があるのもポイント高☆夏はお風呂上りに寝転がったり、冬はこたつで鍋をつついたり、春は雛人形等季節の行事の飾りをしたり、畳のある生活は四季を楽しみ生活が豊かになりますね。

<共有部について>
『キングマンション心斎橋東』は、ベージュを基調としたタワーマンションです。
周辺にはマンションや戸建て住宅がゆったりと立ち並び、良好な住環境を形成しています。敷地は3方向が道路に囲まれた角地にあり、通風と採光に優れています。キングマンション心斎橋東の建物1階は共用施設と駐車場、住戸は2階以上に配置されています。
オートロック、エレベーター、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス 設置。

<外観・周辺環境について>
レストランやカフェなどの飲食店が多く、桜の名所である大阪城公園、芝生が広がる難波宮跡公園など緑豊かな場所へも徒歩圏内で利用できます。周りに大型の商業施設はありませんが、心斎橋、梅田、難波、天王寺などの都心にも徒歩、もしくは電車乗り換え無しでスムーズに移動が可能です。
保育施設、教育施設は「あゆみ保育園」徒歩約3分、「中央小学校」徒歩約2分、「上町中学校」徒歩約7分、その他「高津公園」徒歩約2分です。最寄りのスーパーは「阪急オアシス」徒歩約4分。その他「空堀商店街」 徒歩約6分、「中央区役所」が徒歩約19分の場所にあります。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「キングマンション心斎橋東」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 瓦屋町二丁目店327m阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店315m空堀商店街481m
  • 医療施設

    高津病院349m田中小児科医院399m空堀歯科診療所145m
  • 教育施設

    あゆみ保育園131m大阪市立中央小学校201m大阪市立上町中学校555m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1517m高津公園253m真田山公園1517m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区森ノ宮中央1-14-2

    鵲森宮

    その歴史は古く、四天王寺や法隆寺よりも以前に創建されたと伝わる鵲森宮。聖徳太子が建立しました。境内には三十六歌仙の1人に数えられる大伴家持の歌碑も建っており、奈良時代の息吹を感じさせてくれます。鵲森宮は森之宮神社とも呼ばれ、森之宮の地名の由来となっています。

  • 大阪市中央区森ノ宮中央1-14-2

    亀井水碑

    その名水ぶりに聖徳太子が「長寿の霊水」と評した亀井水。それを祈念する石碑が、鵲森宮の境内にひっそりとたたずんでいます。はるか古代には温泉が湧き上がっていたともいわれていますが、もとは現在のJR森ノ宮駅付近にあったのではないかと推察されています。

  • 大阪市中央区大阪城1-1

    大阪城

    天下を統一した豊臣秀吉が築いた日本最大の城郭都市、大阪城。2度にわたる大坂の陣や火事などにより当時の姿は失われましたが、国内外から大勢の観光客が訪れるスポットとして現在も威容を誇っています。天守閣は歴史博物館となっており、眼下には大阪の街が一望できます。

  • 大阪市中央区法円坂1-2-1

    越中井

    関ヶ原合戦に先立ち、西軍の人質にされかけた大名夫人といえば細川ガラシャです。敬虔なキリスト教徒として知られるガラシャはとらわれの身になることを拒み、屋敷には火が放たれました。その際に燃え残ったのが、この井戸であるといわれています。石碑には美しかったガラシャの遺した辞世の句が刻まれています。

  • 大阪市中央区玉造2-24

    大阪カテドラル聖マリア大聖堂

    明治27(1894)年に創立。大阪大空襲で焼失し、昭和38(1963)年に再建されました。細川越中守家の敷地跡であったことから著名なキリスト教徒だった細川ガラシャの石像が、また同時代の代表的なキリシタン大名である高山右近の石像が、教会正面の左右に建立されています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年07月24日〜2019年07月24日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,294.4万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,437.9万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年07月24日〜2019年07月24日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 11 15 30 21 12 7 96
〜5000 0 1 7 8 3 1 2 0 22
〜4500 0 1 6 10 8 1 5 1 32
〜4000 0 0 10 15 6 3 0 1 35
〜3500 0 1 12 8 6 4 0 0 31
〜3000 0 0 15 11 4 1 3 0 34
〜2500 0 1 13 8 1 0 0 0 23
〜2000 2 5 12 2 3 0 0 0 24
〜1500 2 3 3 0 0 1 0 0 9
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 12 89 77 61 32 22 9 306
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記は、「キングマンション心斎橋東」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約170万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約450万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,022万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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