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松屋町グランドハイツ

お問合せ物件番号:10900667 3,450万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分 所在地:大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
『松屋町グランドハイツ』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅から徒歩約6分、10階部分、4LDK、北東角部屋。

【おすすめポイント】松屋筋沿い、希少な4LDK、H29年大規模改修完了。
【ウィークポイント】松屋町筋の大通り沿いの為、現地で音をご確認下さい。

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩9分
大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分
築年月
1983年2月
建物構造
SRC造 14階
総戸数
263戸
所在階
10階
専有面積
81.29m²
バルコニー面積
6.45m²南東向き
間取り
4LDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
11,300円/月
修繕積立金
11,300円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年6月11日
次回更新予定日
2019年6月25日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『松屋町グランドハイツ』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅から徒歩約6分、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅から徒歩約9分、谷町九丁目駅から徒歩約9分にある大型マンションです。

<居住空間について>
昭和58年2月築14階建ての10階部分につき眺望良好、北東角部屋。希少な4LDK!
部屋の中央がLDKですが角部屋の為、開口が設けられています。キッチンの方は根強い人気の壁付けキッチン!目の前に壁があると汚れを気にせずにお料理に集中が出来る間取りです。

<共有部について>
『松屋町グランドハイツ』は平成29年に大規模修繕が完了したため、建物全体が綺麗になっています。外観はタイル張り、エントランス入って、管理室と自動販売機もが設置されています。
共有部分にはオートロック、TVモニター付きインターフォンでセキュリティにも配慮され、駐輪場、駐車場(空き状況はお問い合わせ下さい)があります。

<周辺環境について>
『松屋町グランドハイツ』があるエリアは、古き良き街並みです。マンションは松屋町筋に面しているため賑やかですが、夜道でも明るく周辺は飲食店や店舗が多くあります。スーパー、ドラッグストアで生活用品や日用品も手に入りやすい立地です。徒歩4分の距離に高津公園がありますが、大きな公園や自然に触れられる場所は、自転車等の利用で大阪の桜の名所である大阪城公園や、どこまでも広い芝生でのびのび過ごせる難波宮跡公園など緑豊かな環境があります。
ショッピングをする場合は心斎橋、天王寺、梅田などの都心には電車乗り換え無しでスムーズに移動が可能です。通勤通学にも便利な立地ですね。
保育施設、教育施設は「あゆみ保育園」徒歩約2分、「大阪市立中央小学校」徒歩約1分、「大阪市立上町中学校」徒歩約10分、「南大江公園」徒歩約1分です。最寄りのスーパーは「阪急OASIS」徒歩約1分。「空堀商店街」徒歩約4分、「大阪市中央区役所」が徒歩約17分の場所にあります。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「松屋町グランドハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 瓦屋町二丁目店70m阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店51m空堀商店街335m
  • 医療施設

    高山メディカルクリニック295m医療法人山田医院520m池野歯科医院63m
  • 教育施設

    あゆみ保育園430m大阪市立中央小学校63m大阪市立上町中学校784m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1371m高津公園338m生玉公園968m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区瓦屋町1-11

    大利鼎吉遭難の地

    幕末の志士として活動した大利鼎吉は土佐藩出身で、武市半平太率いる土佐勤皇党の一員でした。大坂新撰組の襲撃によって24歳の若さで亡くなりますが、これを「ぜんざい屋事件」といいます。大利鼎吉にはのちに正五位の冠が贈られました。

  • 大阪市中央区島之内1丁目1−11

    住友銅吹所跡

    江戸時代の日本は世界有数の銅産国でした。国内から大量の粗銅が集められたのがこの銅吹所で、日本の全生産量の三分の一を担っていたとされています。当時の大阪はこの住友銅吹所を含めて銅精錬業の中心地で、豊かな水運がそれを支えていました。発掘調査は平成に入ってから行われました。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年06月19日〜2019年06月19日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,268.2万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,368.8万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年06月19日〜2019年06月19日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 7 12 25 19 11 6 80
〜5000 0 1 8 9 6 2 2 1 29
〜4500 0 1 7 6 8 1 2 2 27
〜4000 0 0 7 15 6 4 0 0 32
〜3500 0 1 13 10 8 5 0 0 37
〜3000 0 0 17 6 5 2 2 0 32
〜2500 0 1 16 7 1 0 0 0 25
〜2000 2 6 12 2 3 0 0 0 25
〜1500 4 3 4 0 0 1 0 0 12
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 13 91 67 62 34 17 9 299
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記に松屋町グランドハイツ、81.29m²、南東向き、10階/14階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「松屋町グランドハイツ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約203万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約537万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,219万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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