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ブランズタワー大阪備後町

お問合せ物件番号:10887029 8,280万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩5分 所在地:大阪府大阪市中央区備後町1丁目
『ブランズタワー大阪備後町』は「堺筋本町」駅から徒歩約5分、堺筋線「北浜」駅から徒歩約8分。16階部分 3SLDK 南東角部屋!ペット可。

【おすすめポイント】築浅、ペット可、希少性の高い100平米超え!
【ウィークポイント】阪神高速横の立地です。

価格値下げ☆ 8980万円 → 8480万円 9月15日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区備後町1丁目
交通
大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩5分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩5分
大阪市営地下鉄堺筋線北浜駅徒歩8分
築年月
2014年1月
建物構造
RC造 30階
総戸数
200戸
所在階
16階
専有面積
100.1m²
バルコニー面積
4.62m²南西向き
間取り
3SLDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
21,300円/月
修繕積立金
8,010円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年12月9日
次回更新予定日
2019年12月23日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ブランズタワー大阪備後町』は大阪メトロ 堺筋線・中央線 「堺筋本町」駅から北へ徒歩約5分、堺筋線「北浜」駅から徒歩約8分のマンションです。

<居住空間について>
平成26年1月築30階建の地下1階16階部分、角部屋ならではの東と南向きの二面バルコニーです。築浅できれいな室内は4LDKから3SLDKにリフォーム済。サービスルームの位置はプライバシーがしっかり確保された間取りは書斎や仕事部屋に最適!廊下を挟んでLDKと洋室が分かれているのでプライバシーが取れる間取りです!

<共有部について>
『ブランズタワー大阪備後町』の外観は優しいベージュカラーで、都会の中でも落ち着きのある高級感を漂わせています。ラフに積み上げられた石造りが印象的なマンション。建物周辺は植栽やアプローチ部分も含めて全体的にゆとりのあるスペースを確保して囲まれています。セキュリティ面は24時間有人管理、防犯カメラ多数、オートロックなどで安心できます。共有部分はスカイラウンジ、ゲストルーム、会議室、ペット用の足洗い場など居住者とその関係者にも快適に過ごせる施設が充実。

<周辺環境について>
ビジネス街ですので平日の特に朝晩は人通りも多いですがその他の時間帯や、土日は落ち着いています。すぐ隣には大阪東郵便局、徒歩約3分で東警察署があり安心です。保育施設、教育施設は「保育園スキップ」徒歩約7分、「開平小学校」徒歩約8分、「東中学校」徒歩約12分。一番近い公園は「中大江公園」徒歩約7分です。最寄りのスーパーは「業務スーパー」徒歩約6分。ショッピングは「THE Kitahama PLAZA」徒歩約8分、役所は「中央区役所」が徒歩約6分の場所にあります。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ブランズタワー大阪備後町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪大手橋前店175m業務スーパー 松屋町筋本町橋店522mTHE Kitahama PLAZA707m
  • 医療施設

    わたなべクリニック711m浅田診療所132m白山歯科医院114m
  • 教育施設

    保育園スキップ549m大阪市立開平小学校664m大阪市立東中学校1011m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所471m中大江公園762m中之島公園1137m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区道頓堀1丁目7−7

    相合橋

    江戸時代にかけられた橋で、なにわ名橋50選のひとつ。読み方は「あいあいばし」「あいおうばし」「あいおうばし」など多数。近松門左衛門の作品にも登場しますが、当時は「中橋」や「新中橋」と呼ばれていました。渡ると男女の仲が切れる「縁切り橋」と噂され、江戸時代は婚礼の際には避けられたのだそうです。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年12月15日〜2019年12月15日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,251.5万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,358.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年12月15日〜2019年12月15日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 9 6 13 11 5 3 47
〜5000 0 1 4 3 4 0 0 0 12
〜4500 0 0 1 3 4 0 2 0 10
〜4000 0 0 6 10 3 0 0 3 22
〜3500 0 0 7 6 3 4 0 0 20
〜3000 0 0 5 9 2 1 1 0 18
〜2500 0 1 12 1 1 1 1 0 17
〜2000 2 5 6 1 1 0 0 0 15
〜1500 2 2 1 0 0 1 0 0 6
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 9 51 39 31 18 9 6 167
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「ブランズタワー大阪備後町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約250万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約661万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,502万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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