パインコート松屋町《2階／52.49m²、2LDK》

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大阪市中央区
パインコート松屋町

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パインコート松屋町

お問合せ物件番号：10873939 1,320万円

最寄り駅：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分所在地：大阪府大阪市中央区松屋町

『パインコート松屋町』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅から徒歩約2分です。
２階部分の２LDK、東向きの角部屋です。

【おすすめポイント】角部屋。リフォーム済み。家具付き。
【ウィークポイント】エントランス横に駐車場があるので車の出入りには要注意です。

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区松屋町

交通: 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分
大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩8分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分

築年月: 1998年11月

建物構造: ＳＲＣ造 11階

総戸数: 28戸

所在階: 2階

専有面積: 52.49m²

バルコニー面積: 3m²南東向き

間取り: 2LDK

駐車場: 空無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 10,420円/月

修繕積立金: 11,050円/月

引渡し: 即時

現況: 居住中

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2020年5月16日

次回更新予定日: 2020年5月30日

小学校区: 大阪市立中央小学校

中学校区: 大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

『パインコート松屋町』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅から徒歩約２分、大阪メトロ堺筋線の長堀橋駅から徒歩約８分、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅から徒歩約８分です。

<居住空間について>
平成１０年１１月建築１１階建の２階部分、東向きの角部屋です！
全居室に窓があり、リビングと和室はバルコニーに面しています。リフォーム済みです。

<共有部について>
『パインコート松屋町』はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスがあり安心のセキュリティです。

<外観・周辺環境について>
『パインコート松屋町』はブラウンのタイル張りになります。セキィリティはオートロックシステムを採用しており、安心です。阪神高速道路沿いにあり、車の音が気になるところです。感じ方は人それぞれですので、実際に現地での内覧でチェックをおすすめします。一本東に進むと松屋町筋で、松屋町古き良き町の雰囲気を楽しむことが出来ます♪
保育施設、教育施設は「蓮美幼児学園まつやまちナーサリー」徒歩約１分、「中央小学校」徒歩約８分、「上町中学校」徒歩約１３分、その他「南大江公園」徒歩約４分です。最寄りのスーパーは「スーパーサンコー」徒歩約４分。その他「空堀商店街」　徒歩約４分、「中央区役所」が徒歩８約分の場所にあります。

林和男

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お問い合わせ

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（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「パインコート松屋町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ローソン松屋町駅前店187mスーパーサンコー空堀店363m空堀商店街338m
医療施設
じょうまえクリニック339m栗林診療所271m宮原歯科診療所276m
教育施設
蓮美幼児学園まつやまちナーサリー65m大阪市立中央小学校691m大阪市立上町中学校1045m
公園・役所
大阪市中央区役所693m高津公園988m中大江公園1213m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央区谷町7-1-25
楠木大明神

道路の真ん中に、まるで中洲のように取り残された神木が祀られています。もともとは本照寺というお寺の境内でしたが、道路拡張工事によって移転。神木だけがそのまま残り、今も地元で信仰の対象となっています。伐採するとたたりがあるといわれています。
大阪市中央区谷町8-1
近松門左衛門墓

近松門左衛門は本名を杉森信盛といい、江戸時代の浄瑠璃および歌舞伎の原作者として活躍しました。「曽根崎心中」「国姓爺合戦」などの作品が有名です。承応2（1653）年に生まれて享保9（1725）年に亡くなりました。その墓は大阪市の史跡に指定され、谷町筋沿いにただ一基残されています。
大阪市中央区瓦屋町1-11
大利鼎吉遭難の地

幕末の志士として活動した大利鼎吉は土佐藩出身で、武市半平太率いる土佐勤皇党の一員でした。大坂新撰組の襲撃によって24歳の若さで亡くなりますが、これを「ぜんざい屋事件」といいます。大利鼎吉にはのちに正五位の冠が贈られました。
大阪市中央区谷町6-5-30
●桃園地域子育て支援　たにまちっ子

●桃園地域子育て支援　たにまちっ子ママがホッとする安らぎの場、交流の場を目指して子育て支援を行っています。日時：毎月第3火曜日10時～11時30分場所：中央区谷町6-5-30桃園会館会費：１家族　100円電話：06-6762-5599 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区谷町6-5-26
直木三十五記念館

芥川賞と並ぶ文学賞である「直木賞」にその名を残す直木三十五は、大阪市中央区の出身です。小説家のみならず、脚本家や映画監督としても活動しました。記念館はコワーキングスペースをはじめとした複合型施設の一角にあり、平成17（2005）年に開館しました。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2017年05月26日〜2020年05月26日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格3,272.0万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格5,392.8万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2019年05月26日〜2020年05月26日

価格＼面積	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	8	4	13	12	4	6	47
〜5000	1	7	2	0	1	0	11
〜4500	0	2	2	1	1	1	7
〜4000	3	10	5	0	0	2	20
〜3500	5	4	2	1	0	0	12
〜3000	3	6	4	0	1	0	14
〜2500	10	3	1	0	0	0	14
〜2000	3	0	0	0	0	0	3
〜1500	1	0	0	0	0	0	1
〜1000	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0
万円	34	36	29	14	7	9	129

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「パインコート松屋町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約131万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約346万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約787万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。