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ファミール心斎橋EAST

お問合せ物件番号:10867352 3,380万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩7分 所在地:大阪府大阪市中央区島之内1丁目
『ファミール心斎橋EAST』は、大阪メトロ堺筋の長堀橋駅約7分、6階部分、3LDK、南向きの角部屋。

【おすすめポイント】南向き角部屋。全居室窓あり全て5帖以上の広さ。
【ウィークポイント】阪神高速が近く、音に敏感な方は不向きです。

価格値下げ☆ 3390万円 → 3380万円 5月13日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区島之内1丁目
交通
大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩7分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩7分
大阪市営地下鉄千日前線日本橋駅徒歩9分
築年月
1999年3月
建物構造
SRC造 15階
総戸数
64戸
所在階
8階
専有面積
64.25m²
バルコニー面積
7.43m²-
間取り
3LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
4,700円/月
修繕積立金
4,890円/月
引渡し
-
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年5月13日
次回更新予定日
2019年5月27日
小学校区
大阪市立南小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ファミール心斎橋EAST』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の長堀橋駅から徒歩約7分、大阪メトロ堺筋線の長堀橋駅から徒歩約7分、大阪メトロ千日前線の日本橋駅から徒歩約9分にあるマンションです。

<居住空間について>
平成11年3月建築15階建ての8階部分、南向きの角部屋。LD約7.9帖、K約2.6帖、洋室約5.1帖、洋室7.3帖、和室約6帖の3LDK。建物は1階に駐車場やごみ置き場などの共用部分、2階以上に住戸が配置されています。ワンフロア5部屋の配置で、こちらのお部屋だけ北側に配置された角部屋です。ごみ置き場へはメインエントランスを経由せずに行ける動線が特徴、住戸はすべて南向きまたは角部屋で、通風と採光に恵まれています。専有部分に自動お湯張り機能、浴室暖房乾燥機など、快適な毎日を過ごせます。

<共有部について>
『ファミール心斎橋EAST』は、宅配ボックス、CATV導入など充実した設備を揃え、快適な毎日を過ごせます。またファミール心斎橋イーストにはオートロック採用、各住戸にTVモニター付きセキュリティインターホン、エレベーター内に監視カメラを設置するなど、防犯面でも配慮がみられます。

<周辺環境について>
『ファミール心斎橋EAST』は、敷地は、新旧の商店や小ぢんまりとしたスーパー、市営屋内プール、図書館などの集まる、活気に満ちた街並みの一角にあります。
保育施設、教育施設、「心斎橋・学べる保育園」徒歩約3分、「大阪市立南小学校」徒歩約8分、「大阪市立南中学校」徒歩約4分、最寄りのスーパーは、「スーパー玉出 周防町店」徒歩約1分、「高津病院」徒歩約8分、その他は、「大阪市中央区役所」徒歩約14分の場所にあります。







林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ファミール心斎橋EAST」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 島之内周防町店52mスーパーサンコー空堀店429m空堀商店街367m
  • 医療施設

  • 教育施設

    大阪市立南小学校740m大阪市立南中学校290m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1146m高津公園604mなんばパークス・パークスガーデン1781m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年05月21日〜2019年05月21日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,245.8万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,346.7万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年05月21日〜2019年05月21日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 8 8 22 21 10 7 76
〜5000 0 1 8 8 3 2 1 1 24
〜4500 0 2 8 6 8 1 2 0 27
〜4000 0 0 7 15 10 3 2 0 37
〜3500 0 1 10 9 8 3 0 0 31
〜3000 0 0 18 8 7 3 2 0 38
〜2500 0 1 17 8 0 0 0 0 26
〜2000 3 6 12 2 2 0 0 0 25
〜1500 5 3 3 0 0 1 0 0 12
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 14 91 64 60 34 17 8 296
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にファミール心斎橋EAST、64.25m²、-、8階/15階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「ファミール心斎橋EAST」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約161万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約424万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約964万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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