中古マンションを探す
中古マンション

ルアンジュ淀屋橋

お問合せ物件番号:10858019 2,870万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分 所在地:大阪府大阪市中央区平野町4丁目
『ルアンジュ淀屋橋』淀屋橋駅徒歩約5分!2階部分、1LDK+フリールーム、東向きバルコニー!

【おすすめポイント】人気の淀屋橋エリア、ビジネス中心地で事務所使に最適・事務所利用も可、リノベ向け!ペット可!
【ウィークポイント】東西共ににすぐビルです。

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区平野町4丁目
交通
大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪市営地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
京阪電鉄本線淀屋橋駅徒歩5分
築年月
2001年2月
建物構造
RC造 12階
総戸数
20戸
所在階
2階
専有面積
55.04m²
バルコニー面積
4.95m²南西向き
間取り
1LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 巡回
管理費
11,010円/月
修繕積立金
15,370円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
専任媒介(仲介)
情報変更日
2019年7月5日
次回更新予定日
2019年7月19日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ルアンジュ淀屋橋』は大阪メトロ 御堂筋線・京阪本線 「淀屋橋」駅から南西へ徒歩約5分、四つ橋線 「肥後橋」徒歩約5分にあるマンションです。

<居住空間について>
平成13年2月建築12階建ての2階部分1LDK+フリールーム、南向きバルコニーです。
現在事務所使用の為、リノベーション前提で探されている方向けです。RC造、ラーメン構造。

<共用部について>
『ルアンジュ淀屋橋』はオートロック、モニター付きインターホン、24時間ゴミ出し可、エレベーター、宅配BOXがあります。

<外観・周辺環境について>
『ルアンジュ淀屋橋』はオフィス街である淀屋橋、肥後橋、本町の真ん中に位置するマンションです。
小学校までは徒歩15分、中学校は約徒歩30分強と少し距離はあるものの、大手スーパー、公園、各種クリニック、飲食店など生活も充実した環境が整っています♪ 保育施設、教育施設は「あい・あい保育園本町園」徒歩約4分、「開平小学校」徒歩約15分、「東中学校」徒歩約32分、その他「靱公園」徒歩約4分です。最寄りのスーパーは「KOHYO(コーヨー)」徒歩約5分。その他「淀屋橋odona」 徒歩約7分、「大阪市役所」が徒歩約13分の場所にあります。
林 和男

ルアンジュ淀屋橋のお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ルアンジュ淀屋橋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
Loading Google Map…
  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店181mKOHYO(コーヨー) 淀屋橋店396m淀屋橋odona613m
  • 医療施設

    大阪総合健診センター・相談診療所107mむらのクリニック119m木代歯科医院37m
  • 教育施設

    あい・あい保育園本町園380m大阪市立開平小学校1189m大阪市立東中学校2600m
  • 公園・役所

    大阪市役所1005m中之島緑道759m靱公園829m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区島之内2-16

    安井道頓・道卜紀功碑

    私財を投じて道頓堀を切り拓いた商人・安井道頓とその従兄弟である道卜の功績を記念して建てられた石碑で、高さ約3メートル、幅約90センチメートルの巨大な石が使われています。道頓堀の名前はこの安井道頓に由来するもので、元和元(1615)年に開削工事が完了しました。ちなみに安井道頓は大坂夏の陣に巻き込まれて戦死しています。

  • 大阪市中央区高津2-6

    近松門左衛門文学碑

    昭和59(1984)年、国立文楽劇場の完成を記念して大阪市が建立しました。松屋町筋沿いにあり、人形浄瑠璃の発展に多大な貢献をした近松門左衛門の名作「心中重井筒」の一節が彫り込まれています。

  • 大阪市中央区1

    谷崎潤一郎文学碑

    国立文楽劇場の完成を記念して、昭和59(1984)年に大阪市が建立した石碑です。文豪・谷崎潤一郎が人形浄瑠璃を題材に描いた「蓼喰ふ蟲」の一節と、人形浄瑠璃の発展に寄与した竹本座および豊竹座の紋章が刻まれ、千日前通りに黒々と鎮座しています。

  • 大阪市中央区日本橋1

    日本橋

    道頓堀にかかる橋のなかでも歴史が古く、道頓堀が開削された当時から存在したと考えられています。橋詰には船着き場が存在したようです。なにわ名橋50選に選ばれているほか、近年整備された遊歩道「とんぼりリバーウォーク」に降りる階段も設置され、観光のメッカとなっています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年07月24日〜2019年07月24日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,294.4万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,437.9万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年07月24日〜2019年07月24日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 11 15 30 21 12 7 96
〜5000 0 1 7 8 3 1 2 0 22
〜4500 0 1 6 10 8 1 5 1 32
〜4000 0 0 10 15 6 3 0 1 35
〜3500 0 1 12 8 6 4 0 0 31
〜3000 0 0 15 11 4 1 3 0 34
〜2500 0 1 13 8 1 0 0 0 23
〜2000 2 5 12 2 3 0 0 0 24
〜1500 2 3 3 0 0 1 0 0 9
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 12 89 77 61 32 22 9 306
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

特典付!今スグ!無料会員
登録はこちらから!

物件調査レポート無料プレゼント!

周辺に住む人の年齢周辺相場近隣の買物施設や教育施設などの
スポット
地震の揺れやすさや避難施設などの情報が盛りだくさん!

サンプルPDFをダウンロードする

3秒で入力!カンタン!相場チェック

ビッグデータから相場をチェック!

下記にルアンジュ淀屋橋、55.04m²、南西向き、2階/12階建てを入力すると相場を算出できます。

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・
最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ルアンジュ淀屋橋」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約138万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約363万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約826万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

セミナー案内

う〜ん、でもやっぱりマンションの選び方は難しいな〜
イーナリンクでは、中古マンションの賢い選び方のセミナーを随時開催しています!ぜひ聞きにいらっしゃってください。目から鱗の情報が盛りだくさんですよ。
セミナー案内を見る

ルアンジュ淀屋橋のお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466