中古マンションを探す
中古マンション

谷町グランドハイツ

お問合せ物件番号:10856024 4,390万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩1分 所在地:大阪府大阪市中央区谷町9丁目
『谷町グランドハイツ』は谷町九丁目駅徒歩約1分の超駅近のマンション!15階最上階部分、3LDK、東向き。

【おすすめポイント】最上階、超駅近1分、平成30年12月室内全面改装、広い98平米。
【ウィークポイント】スーパーマーケットが近くにありません。

さらに詳しくは下へお進みください♪

DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町9丁目
交通
大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩1分
大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
築年月
1982年2月
建物構造
SRC造 15階
総戸数
136戸
所在階
15階
専有面積
98.56m²
バルコニー面積
13.29m²南東向き
間取り
3LDK
駐車場
空有 26400円  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
12,700円/月
修繕積立金
7,670円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年4月16日
次回更新予定日
2019年4月30日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『谷町グランドハイツ』は、大阪メトロ地下鉄千日前線 「谷町九丁目」駅から徒歩約1分の超駅近マンションです。

<居住空間について>
昭和57年築、15階建の最上階部分、東向き。こちらのお部屋は最上階の東向きで、玄関まで一直線の風の通り道があり、風通しや日当たりに加え、眺望の良い住環境が実現。キッチンの方は根強い人気の壁付けキッチン!目の前に壁があると汚れを気にせずにお料理に集中が出来る間取りです。各居室十分な広さを確保した98平米のお部屋は、平成31年3月にリフォーム完工予定。

<リフォームについて>
キッチン・ユニットバス・トイレ・建具・クローゼット新調・シューズボックス新調・スイッチコンセント交換・フローリング・クロス・巾木・網戸張替え完了。

<共有部について>
『谷町グランドハイツ』は設備はエレベーター、防犯カメラ、オートロック、火災報知機、専用ゴミ置き場(あり)、駐輪場、バイク置き場、インターホン(TVモニター付き)、ディンプルキー、ダブルロックがあります。

<周辺環境について>
『谷町グランドハイツ』は保育施設、教育施設は「中央小学校」徒歩9分、」徒歩5分、「上町中学校」徒歩10分。公園は「高津公園」徒歩6分の他、多数あります。最寄りのスーパーは「KOHYO(コーヨー) 上本町店」徒歩7分、「空堀商店街」徒歩14分、「なんばパークス・パークスガーデン」徒歩24分、「中央区役所」が徒歩27分の場所にあります。

林 和男

谷町グランドハイツのお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「谷町グランドハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
Loading Google Map…
  • 買物施設

    デイリーヤマザキ 谷町九丁目店116m空堀商店街1060m
  • 医療施設

  • 教育施設

    大阪市立生魂幼稚園415m大阪市立中央小学校685m大阪市立上町中学校746m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所2116m高津公園473mなんばパークス・パークスガーデン1842m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区高津3-13-30

    ●高津子育て支援にこにこパーク

    0歳~未就園児その保護者を対象に、親子で楽しく遊べる時間を。 ママもパパもほっこりできる場所です。子育て相談もできますよ。 高津小で行われるわいわい祭りでは、バザーで参加します。 日時:毎月第2月曜日 10時~11時30分 場所:中央区高津3-13-30ドームこうづ 電話:高津連合会館 06-6643-4402 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区谷町上本町西4

    井原西鶴墓

    江戸時代の大阪文学を代表する井原西鶴は、「好色一代男」や「世間胸算用」などで知られる浮世草子・人形浄瑠璃作家です。寛永19(1642)年に難波で生まれ、元禄6(1693)年に没しました。俳諧師としても名を成した偉大な文化人でしたが、井原西鶴はペンネームであり、本名はわかっていません。

  • 大阪市中央区高津1-1-29

    高津宮

    大仙陵古墳(仁徳天皇陵)で知られる仁徳天皇を祀った神社で、境内の参集殿は「高津の富亭」と名づけられて、落語の寄席や文楽などが行われています。豊臣秀吉が大阪城を築く際に、今の場所に移されました。境内や隣接する公園に植えられた100本ものソメイヨシノが有名で、春になると毎年花見客が詰めかけています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年04月23日〜2019年04月23日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,232.2万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,338.6万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年04月23日〜2019年04月23日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 5 11 22 20 12 7 77
〜5000 0 1 8 6 3 1 1 1 21
〜4500 0 2 8 5 10 2 2 0 29
〜4000 0 0 7 14 7 5 2 0 35
〜3500 0 1 9 10 7 5 0 0 32
〜3000 0 0 18 13 5 4 1 0 41
〜2500 0 2 16 8 0 0 0 0 26
〜2000 3 6 10 2 2 0 0 0 23
〜1500 5 3 4 0 0 1 0 0 13
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 15 85 69 56 38 18 8 297
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

特典付!今スグ!無料会員
登録はこちらから!

物件調査レポート無料プレゼント!

周辺に住む人の年齢周辺相場近隣の買物施設や教育施設などの
スポット
地震の揺れやすさや避難施設などの情報が盛りだくさん!

サンプルPDFをダウンロードする

3秒で入力!カンタン!相場チェック

ビッグデータから相場をチェック!

下記に谷町グランドハイツ、98.56m²、南東向き、15階/15階建てを入力すると相場を算出できます。

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・
最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「谷町グランドハイツ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約246万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約650万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,478万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

セミナー案内

う〜ん、でもやっぱりマンションの選び方は難しいな〜
イーナリンクでは、中古マンションの賢い選び方のセミナーを随時開催しています!ぜひ聞きにいらっしゃってください。目から鱗の情報が盛りだくさんですよ。
セミナー案内を見る

谷町グランドハイツのお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466