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オリーブハイツ谷町

お問合せ物件番号:10823452 2,280万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市中央区谷町8丁目
『オリーブハイツ谷町』は、大阪メトロの谷町六丁目駅から徒歩約5分のマンション!2階部分、2LDKの南向き。

【おすすめポイント】南向き、リフォーム済(H31年2月)、洋室2つがバルコニーに面している
【ウィークポイント】谷町筋の大通り沿いで交通量が多い。


価格値下げ☆ 2380万円 → 2280万円 5月13日時点

DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町8丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩6分
築年月
1977年5月
建物構造
SRC造 12階
総戸数
207戸
所在階
2階
専有面積
63.8m²
バルコニー面積
7.96m²南西向き
間取り
2LDK
駐車場
空有  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
5,860円/月
修繕積立金
11,480円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年5月13日
次回更新予定日
2019年5月27日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『オリーブハイツ谷町』は、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅から徒歩約5分、谷町九丁目駅から徒歩約6分、大阪メトロ鶴見緑地線の谷町六丁目駅から徒歩約5分にあるマンションです。

<居住空間について>
昭和52年5月建築12階建て2階部分、南向きのバルコニー。LDK約19畳、洋室約6畳、洋室約6畳の2LDKです。
洋室2つあるうちの1つには収納はありませんが、もう1つの洋室には収納がありリビングダイニングに少し広めに収納スペースがあるのでその部分を活用するといいですね。2つの洋室がバルコニー面していて南向きなのでとても日当たり良好です。
~リフォーム済~(平成31年2月)
3LDK→2LDKに間取変更、全室クロス張替、全居室フローリング張替、玄関土間フロアタイル張替、キッチン・浴室・トイレ新規交換、分電盤交換、モニターホン取付、ハウスクリーニング等

<共有部について>
『オリーブハイツ谷町』は、白を基調とした建物で部屋から見る眺望もとても良いです。
オートロック、エレベーター、自走式駐車場、駐輪場、バイク置場、敷地内に公園、設備された歩道といったとても住人のことを考えられた共有施設が整えられています。

<周辺環境について>
『オリーブハイツ谷町』は、目の前に谷町筋といった大通り沿いに面していますが、マンション敷地内やマンション周辺に公園があり子育てしやすい環境となっております。大阪メトロ2線2駅+近鉄電車も便利、阪急オアシスまで徒歩約4分、空堀商店街まで徒歩約6分なので買物にも便利です。保育施設、教育施設は、「あゆみ保育園」徒歩約2分、「大阪市立中央小学校」徒歩約6分、「大阪市立上町中学校」徒歩約4分、その他は、「大阪市中央区役所」徒歩約21分です。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「オリーブハイツ谷町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 谷町七丁目店160m阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店251m空堀商店街699m
  • 医療施設

    衞藤医院313m藤井こどもクリニック314m秋田歯科医院284m
  • 教育施設

    あゆみ保育園188m大阪市立中央小学校485m大阪市立上町中学校285m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1735m高津公園502m生玉公園946m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区谷町6-14-23

    ●多胎ママサークル おひさまの会

    多胎ママと子どもたちが集まって、保健士の先生と楽しく手遊び等をしましょう。 毎月第1金曜日のほかに、月に一度は土曜日も開いています(そちらの会場は中央区子ども・子育てプラザ)。 0歳からの双子ちゃん・三つ子ちゃんとその保護者が対象。多胎児妊婦さんもお越しください。 日時:毎月第1金曜日10時~11時30分 場所:中央区谷町6-14-23たなかキッズクラブ内 会費:無料 連絡:ohisamanokai.osaka@gmai.com ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区瓦屋町2-12-4

    ●サークルちゅーりっぷ

    ミニ工作や手遊びのほかに講師を招いたヨガや親子体操など、ママとこどもで参加できる色んなイベントを開いています。 メイク講座のような大人向けの講座もあるので、ママだけの参加もOK。 定期開催のフリーマーケットやクリスマス会などの季節の催しも人気です。 日時:毎月第4火曜日10時~12時 場所:中央区瓦屋町2-12-4 旧金甌会館内 会費:なし 電話:090-1897-3530 設立:平成15年4月 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区谷町6-14-23

    ●スクラップブッキングサークル ぽっぷ

    お写真を持ち寄って、かわいくて楽しいアルバムをみんなで作ります。 切り貼りしてもいいもの(家族写真など)を5~10枚ご用意してください。 幼稚園児や小学校に通い始めたお子様と、保護者の方が対象です。 日時:毎月第3金曜日10時~12時 場所:中央区谷町6-14-23 たなかキッズクラブ内 会費:300円~500円(材料費) 電話:080-6103-7974 ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年05月21日〜2019年05月21日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,245.8万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,346.7万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年05月21日〜2019年05月21日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 8 8 22 21 10 7 76
〜5000 0 1 8 8 3 2 1 1 24
〜4500 0 2 8 6 8 1 2 0 27
〜4000 0 0 7 15 10 3 2 0 37
〜3500 0 1 10 9 8 3 0 0 31
〜3000 0 0 18 8 7 3 2 0 38
〜2500 0 1 17 8 0 0 0 0 26
〜2000 3 6 12 2 2 0 0 0 25
〜1500 5 3 3 0 0 1 0 0 12
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 14 91 64 60 34 17 8 296
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にオリーブハイツ谷町、63.8m²、南西向き、2階/12階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「オリーブハイツ谷町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約421万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約957万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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