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エスリード長堀タワー

お問合せ物件番号:10820395 4,240万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分 所在地:大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
『エスリード長堀タワー』松屋町駅徒歩約1分!平成23年築タワー、19階部分、2LDK、南向き、ペット可☆

【おすすめポイント】南向き、荷下ろし楽な玄関とキッチンが近い間取り!24時間有人管理で安心、ペット可。
【ウィークポイント】11階以下は賃貸物件です。

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩6分
築年月
2011年1月
建物構造
RC造 26階
総戸数
270戸
所在階
19階
専有面積
61.76m²
バルコニー面積
10.54m²南西向き
間取り
2LDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
9,000円/月
修繕積立金
5,100円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
専任媒介(仲介)
情報変更日
2019年2月11日
次回更新予定日
2019年2月25日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『エスリード長堀タワー』は、大阪メトロ 長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から北東へ徒歩約1分、谷町線 「谷町六丁目」駅徒歩4分、線 長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩8分にあるマンションです。平成23年1月建築26階建の19階部分、高層階により通風・眺望良好です!

<居住空間について>
築浅で、駅から約1分と超駅近です!
バルコニーから玄関まで真っ直ぐの風の通り道のあるお部屋。玄関とキッチンの距離がすぐなので冷蔵庫にスーパーの荷物をすぐに入れられるのに加え、洗面もキッチンから近く家事動線がスムーズな間取り☆ またトランクルーム付きで、室内で保管することに抵抗のあるアウトドアグッスやガーデニンググッズを入れられる収納があるのもポイントです。LDKには床暖房が、水回りは浴室乾燥機、24時間換気システムがあります。

<共有部について>
『エスリード長堀タワー』は、24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能(ゴミステーションは1階のみ)、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターフォン、宅配ボックスがあります。12階には眺望を楽しみながら多目的に使えるコミュニティサロンがあり、住人同士が繋がる場所になります。

<外観・周辺環境について>
『エスリード長堀タワー』は、徒歩約3分で「南大江公園」がありわんちゃんのお散歩場所も安心。
保育施設、教育施設は「中央なにわ幼稚園」徒歩約5分、「中央小学校」徒歩約9分、「上町中学校」徒歩約11分、その他「南大江公園」徒歩約3分です。最寄りのスーパーは「スーパー玉出」徒歩約4分。その他「空堀商店街」徒歩約4分、その他「ドン・キホーテ法円坂店」徒歩約24分、「中央区役所」が徒歩約12分の場所にあります。また『中央動物医療センター』まで徒歩約10分とペットの病院がすぐなのもポイント高いです☆

林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「エスリード長堀タワー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ミニストップ 安堂寺町店145mスーパー玉出 空堀店328m空堀商店街342m
  • 医療施設

    じょうまえクリニック379m笹岡クリニック235m宮原歯科診療所235m
  • 教育施設

    中央なにわ幼稚園400m大阪市立中央小学校695m大阪市立上町中学校868m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所981m高津公園829m中大江公園1073m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区瓦屋町1-11

    大利鼎吉遭難の地

    幕末の志士として活動した大利鼎吉は土佐藩出身で、武市半平太率いる土佐勤皇党の一員でした。大坂新撰組の襲撃によって24歳の若さで亡くなりますが、これを「ぜんざい屋事件」といいます。大利鼎吉にはのちに正五位の冠が贈られました。

  • 大阪市中央区島之内1丁目1−11

    住友銅吹所跡

    江戸時代の日本は世界有数の銅産国でした。国内から大量の粗銅が集められたのがこの銅吹所で、日本の全生産量の三分の一を担っていたとされています。当時の大阪はこの住友銅吹所を含めて銅精錬業の中心地で、豊かな水運がそれを支えていました。発掘調査は平成に入ってから行われました。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年02月20日〜2019年02月20日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,239.7万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,392.8万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年02月20日〜2019年02月20日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 6 11 23 21 10 13 84
〜5000 0 0 8 5 3 1 0 1 18
〜4500 0 0 6 7 8 2 3 0 26
〜4000 0 0 9 10 8 6 1 0 34
〜3500 0 0 7 15 2 3 1 0 28
〜3000 0 0 18 15 6 4 0 0 43
〜2500 0 0 20 11 1 2 0 0 34
〜2000 0 3 13 2 2 0 0 0 20
〜1500 0 0 3 0 0 0 0 0 3
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 90 76 53 39 15 14 290
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・
最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「エスリード長堀タワー」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約154万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約408万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約926万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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