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ロイヤル谷町

お問合せ物件番号:10818744 3,350万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 所在地:大阪府大阪市中央区谷町6丁目
『ロイヤル谷町』は、谷町六丁目駅から徒歩約1分のマンション。4階部分、3LDKの北東向き。

【おすすめポイント】免震構造、超駅近、
【ウィークポイント】目の前は4線に分かれる谷町筋なので交通の音が気になるかもしれません。

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町6丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩1分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩1分
築年月
1999年9月
建物構造
SRC造 13階
総戸数
112戸
所在階
4階
専有面積
64.21m²
バルコニー面積
-東向き
間取り
3LDK
駐車場
空有 20000円  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
14,350円/月
修繕積立金
5,390円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年4月4日
次回更新予定日
2019年4月18日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ロイヤル谷町』は、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅から徒歩約1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅から徒歩約8分にあるマンション。

<居住空間について>
平成11年9月建築13階建ての4階部分、北東向きのバルコニー。3LDK。
システムキッチン、 洗浄機能付き便座、シャンプードレッサー、床暖房(2面に床暖房設置で快適に過ごせます) 設置。

<共有部について>
『ロイヤル谷町』は、シャープな外観が周辺に立ち並ぶオフィスビルやマンションに調和し、良好な街並みを形成しています。建物は1階に駐車場とテナント、エントランスがあり、住戸は2階以上に配置されています。共用部分に宅配ボックス・CATV引き込みなどを完備し、快適で安心な暮らしを実現しています。ロイヤル谷町の管理形態は全部委託・管理人巡回管理体制です。
免震構造 耐震基準適合証明書
モニター付きオートロック 、エレベーター、宅配ボックス。バイク置場、駐車場(1台分付き) 設置。

<周辺環境について>
『ロイヤル谷町』は、大阪市営地下鉄谷町線の谷町六丁目駅で駅から徒歩1分、通勤通学に便利で深夜の帰宅も安心な好立地です。
保育施設、教育施設は、「りぼん保育園」徒歩約8分、「大阪市立中央小学校」徒歩約10分、「大阪市立上町中学校」徒歩約10分、最寄りのスーパーは、「スーパーサンコー空堀店」徒歩約7分、「心斎橋どうぶつ病院」徒歩約13分、「中林クリニック」徒歩約2分、その他は、「大阪市中央区役所」徒歩約16分の場所にあります。






林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ロイヤル谷町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    デイリーヤマザキ 谷町6丁目店91m阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店572m空堀商店街638m
  • 医療施設

    衞藤医院257m中林クリニック205m山口歯科205m
  • 教育施設

    大阪市立桃園幼稚園313m大阪市立中央小学校826m大阪市立上町中学校413m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1371m高津公園884m真田山公園1568m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区玉造2-24

    大阪カテドラル聖マリア大聖堂

    明治27(1894)年に創立。大阪大空襲で焼失し、昭和38(1963)年に再建されました。細川越中守家の敷地跡であったことから著名なキリスト教徒だった細川ガラシャの石像が、また同時代の代表的なキリシタン大名である高山右近の石像が、教会正面の左右に建立されています。

  • 大阪市中央区森ノ宮中央1-14-2

    亀井水碑

    その名水ぶりに聖徳太子が「長寿の霊水」と評した亀井水。それを祈念する石碑が、鵲森宮の境内にひっそりとたたずんでいます。はるか古代には温泉が湧き上がっていたともいわれていますが、もとは現在のJR森ノ宮駅付近にあったのではないかと推察されています。

  • 大阪市中央区法円坂1-2-1

    越中井

    関ヶ原合戦に先立ち、西軍の人質にされかけた大名夫人といえば細川ガラシャです。敬虔なキリスト教徒として知られるガラシャはとらわれの身になることを拒み、屋敷には火が放たれました。その際に燃え残ったのが、この井戸であるといわれています。石碑には美しかったガラシャの遺した辞世の句が刻まれています。

  • 大阪市中央区大阪城2-1

    豊国神社

    豊国神社には豊臣秀吉、その弟秀長、息子秀頼が祀られています。もともとは明治12(1879)年に中之島の地に創建されましたが、昭和36(1961)年に現在の場所に移築されました。多数の観光客でにぎわいを見せる大阪城公園内にありながら、落ち着いた空気に満たされています。

  • 大阪市中央区森ノ宮中央1-1-7

    森の宮遺跡展示室

    太古の昔、大阪湾は今よりもっと内陸に食い込んでいました。現在の森の宮周辺は岬であったとされています。その頃に暮らしていた縄文人たちの生活の跡が発掘され、土器や人骨が見つかっています。森ノ宮ピロティホール地下にある展示室では、年に数回の割合でそれらの品々を公開されています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年04月23日〜2019年04月23日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,232.2万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,338.6万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年04月23日〜2019年04月23日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 5 11 22 20 12 7 77
〜5000 0 1 8 6 3 1 1 1 21
〜4500 0 2 8 5 10 2 2 0 29
〜4000 0 0 7 14 7 5 2 0 35
〜3500 0 1 9 10 7 5 0 0 32
〜3000 0 0 18 13 5 4 1 0 41
〜2500 0 2 16 8 0 0 0 0 26
〜2000 3 6 10 2 2 0 0 0 23
〜1500 5 3 4 0 0 1 0 0 13
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 15 85 69 56 38 18 8 297
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にロイヤル谷町、64.21m²、東向き、4階/13階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「ロイヤル谷町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約161万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約424万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約963万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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