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ウェリス大手前

お問合せ物件番号:10818731 3,600万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線天満橋駅徒歩2分 所在地:大阪府大阪市中央区谷町1丁目
『ウェリス大手前』26年2月建築物件!天満橋駅2分、6階部分、1LDK、南向き、ペットと一緒に暮らせます。

【おすすめポイント】築浅、南向き、追い焚き機能付き、三ツ口コンロ、床暖房付、ペット可☆
【ウィークポイント】室内への柱の張り出しが大きい

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町1丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線天満橋駅徒歩2分
京阪電鉄中之島線天満橋駅徒歩4分
大阪市営地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分
築年月
2014年2月
建物構造
RC造 17階
総戸数
83戸
所在階
10階
専有面積
59.81m²
バルコニー面積
5.14m²南西向き
間取り
1LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
9,610円/月
修繕積立金
5,130円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年2月7日
次回更新予定日
2019年2月21日
小学校区
大阪市立中大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ウェリス大手前』は、大阪メトロ 谷町線・京阪本線「天満橋」駅から南へ徒歩2分、中央線「谷町四丁目」駅徒歩9分にあるマンションです。

<居住空間について>
平成26年2月築17階建の鉄筋コンクリート造、6階部分、南向きでペットと一緒に暮らせます。洗面室から直接バルコニーに移動出来お洗濯のしやすい外干しが楽チンな間取りです。一人暮らしにオススメの間取りは、広さがありますので、家具を引き立たせるための余白が十分に取る事が出来、大切に選んで買った家具を妥協せず映える位置に置けるますね☆

<共有部について>
『ウェリス大手前』の玄関は重くなり過ぎない高級感の石張りがオシャレ。設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場があります。

<周辺環境について>
『ウェリス大手前』はオフィス街のため平日昼間は賑やかですが、土日祝の休日になると落ち着いています。レストランやカフェなどの飲食店が多く、京阪モールでお買い物も楽しめます。梅田、天王寺電車で乗り換え無しに移動が可能です。保育施設、教育施設は「大手前保育園」徒歩5分、「中大江小学校」徒歩9分、「東中学校」徒歩6分、その他「大阪城公園」徒歩4分です。最寄りのスーパーは「FREST(フレスト)」徒歩4分。その他「京阪シティモール」 徒歩5分、「中央区役所」が徒歩17分の場所にあります。

林 和男

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0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ウェリス大手前」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 谷町一丁目店118mFREST(フレスト)天満橋店362m京阪シティモール368m
  • 医療施設

    後藤内科クリニック23mふくずみアレルギー科149m大手前歯科診療所115m
  • 教育施設

    大手前保育園402m大阪市立中大江小学校691m大阪市立東中学校515m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1389m中大江公園601m南天満公園803m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年02月19日〜2019年02月19日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,239.7万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,392.8万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年02月19日〜2019年02月19日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 6 11 23 21 10 13 84
〜5000 0 0 9 5 3 1 0 1 19
〜4500 0 0 6 7 8 2 3 0 26
〜4000 0 0 9 10 8 6 1 0 34
〜3500 0 0 7 15 2 3 1 0 28
〜3000 0 0 18 15 6 4 0 0 43
〜2500 0 0 20 11 1 2 0 0 34
〜2000 0 3 13 2 2 0 0 0 20
〜1500 0 0 3 0 0 0 0 0 3
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 91 76 53 39 15 14 291
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・
最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ウェリス大手前」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約395万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約897万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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