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クリスタルエグゼ心斎橋

お問合せ物件番号:10817219 4,580万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目
『クリスタルエグゼ心斎橋』心斎橋駅徒歩約4分!12階部分、2LDK・2面バルコニー!

【おすすめポイント】角部屋、荷下ろし楽な玄関とキッチンが近い間取り!ペット可。
【ウィークポイント】ミナミの中心部のにぎやかな繁華街。防犯カメラは多いです。

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目
交通
大阪市営地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩4分
大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分
築年月
2014年5月
建物構造
RC造 13階
総戸数
81戸
所在階
12階
専有面積
53.82m²
バルコニー面積
13.57m²南西向き
間取り
2LDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
9,800円/月
修繕積立金
5,500円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年2月4日
次回更新予定日
2019年2月18日
小学校区
大阪市立南小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『クリスタルエグゼ心斎橋』は、地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分 、地下鉄御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅徒歩6分 とミナミの中心街にあるマンションです。平成26年4月築13階建の12階部分、南向きです。

<居住空間について>
平成26年4月築の築浅で、繁華街の為ふたり暮らしやDINKS世帯に住みやすい立地です。
2面バルコニーに加え、バルコニーから玄関まで真っ直ぐの風の通り道のあるお部屋。玄関とキッチンの距離がすぐなので冷蔵庫にスーパーの荷物をすぐに入れられるのに加え、洗面もキッチンの隣と家事動線がスムーズな間取り☆

<共有部について>
『クリスタルエグゼ心斎橋』はオートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エレベーター、宅配ボックスがあります。

<周辺環境について>
『クリスタルエグゼ心斎橋』周辺は繁華街のためレストランやカフェなどの飲食店は豊富にあり、公共交通網が豊富にあり短時間且つ低料金での移動にも便利です。
保育施設、教育施設は「南小学校」徒歩約8分、「南中学校」徒歩約15分、その他「なんばパークス」徒歩16分、「御津公園」徒歩2分です。最寄りのスーパーは「ライフ なんば店」徒歩約11分。その他「心斎橋オーパ」徒歩約4分、「大阪市中央区役所」が徒歩約26分の場所にあります。

林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「クリスタルエグゼ心斎橋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 御堂筋清水町西店125mライフ なんば店821m心斎橋オーパ287m
  • 医療施設

    南青山メディカルエステティック大阪心斎橋院220m宮武内科133mタスクデンタルクリニック186m
  • 教育施設

    ひまわり保育園349m大阪市立南小学校653m大阪市立南中学校1192m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所2055m御津公園132mなんばパークス・パークスガーデン1216m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年02月19日〜2019年02月19日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,239.7万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,392.8万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年02月19日〜2019年02月19日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 6 11 23 21 10 13 84
〜5000 0 0 9 5 3 1 0 1 19
〜4500 0 0 6 7 8 2 3 0 26
〜4000 0 0 9 10 8 6 1 0 34
〜3500 0 0 7 15 2 3 1 0 28
〜3000 0 0 18 15 6 4 0 0 43
〜2500 0 0 20 11 1 2 0 0 34
〜2000 0 3 13 2 2 0 0 0 20
〜1500 0 0 3 0 0 0 0 0 3
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 91 76 53 39 15 14 291
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

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下記は、「クリスタルエグゼ心斎橋」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約135万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約355万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約807万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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