内本町コーポ《8階／67.19m²、2LDK》

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内本町コーポ

お問合せ物件番号：10813877 2,590万円

最寄り駅：大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩4分所在地：大阪府大阪市中央区内本町２丁目

『内本町コーポ』は、大阪メトロ谷町線の谷町四丁目駅から徒歩約４分のマンション。８階部分、２ＬＤＫの南向き。

【おすすめポイント】南向き。Ｈ３０年リノベーション済。Ｈ３１年２月初旬完了予定。
【ウィークポイント】本町通沿い。

さらに詳しくは下へお進みください♪

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区内本町２丁目

交通: 大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩4分
大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩12分

築年月: 1978年3月

建物構造: ＳＲＣ造 14階

総戸数: 64戸

所在階: 8階

専有面積: 67.19m²

バルコニー面積: 7.35m²南東向き

間取り: 2LDK

駐車場: 無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 10,672円/月

修繕積立金: 14,336円/月

引渡し: 相談

現況: 空室

取引態様: 売主

情報変更日: 2019年2月5日

次回更新予定日: 2019年2月19日

小学校区: 大阪市立中大江小学校

中学校区: 大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

『内本町コーポ』は、大阪メトロ谷町線の谷町４丁目駅から徒歩約４分、大阪メトロ中央線の堺筋本町駅から徒歩約９分、大阪メトロ谷町線の天満橋駅から徒歩約１２分にあるマンションです。

＜居住空間について＞
１９７８年３月建築１４階建の８階部分、南向きのバルコニー。ＬＤＫ約１４．６帖、洋室約６．２帖、洋室約６．０帖の２ＬＤＫ。
Ｈ３０年６月には、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水バン新規交換、クロス張替、ガス給湯器交換、玄関土間フロアタイル上貼、ＴＶモニター付きインターホン取付、ハウスクリーニング他完了済。
Ｈ３１年２月初旬完了予定、ハウスクリーニング。

＜共用部について＞
『内本町コーポ』は、白を基調とした建物です。
エレベーター、ＴＶモニター付きインターホン、駐輪場、バイク置場設置。

＜周辺環境について＞
『内本町コーポ』の保育施設、教育施設は「大阪市立中大江幼稚園」徒歩約４分、「大阪市立中大江小学校」徒歩約５分、「大阪市立東中学校」徒歩約５分、その他「中大江公園」徒歩４分です。最寄りのスーパーは「KOHYO(コーヨー) 内本町店」徒歩約１分、最寄りのコンビニは「ファミリーマート内本町店」徒歩約１分。その他「アカチャンホンポ大阪本町店」徒歩約１５分、「大阪市中央区役所」が徒歩約８分の場所にあります。

林和男

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（受付/10:00〜18:30・水曜定休） 0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「内本町コーポ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ファミリーマート内本町店67mKOHYO(コーヨー) 内本町店110m京阪シティモール978m
医療施設
医療法人健浩会中西クリニック176m医療法人古川医院210m福富歯科医院188m
教育施設
大阪市立中大江幼稚園314m大阪市立中大江小学校388m大阪市立東中学校378m
公園・役所
大阪市中央区役所646m中大江公園226m東横堀緑道934m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央区玉造1-11-13
●サークルひまわり

育児中の親子を地域でサポートすることを目的に、みんなで楽しく遊ぶサークルです。手遊びやリズム体操以外にも、保健士や教育家に来ていただいて相談できる機会も随時設けています。毎月変わる催しをお楽しみに。日時：毎月第2火曜日10時～12時場所：中央区玉造1-11-13　玉造地域集会所会費：基本的に無料電話：06-4304-2178 設立：平成15年4月 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区玉造2-3-8
玉造稲荷神社

この神社には蘇我氏方として物部氏と争っていた聖徳太子が当地に布陣した際に戦勝を祈願したと伝わります。時が下って豊臣秀頼の時代に寄贈された石造りの鳥居の一部がいまなお現存し、参拝客に重層なる歴史の連なりを感じさせてくれます。古くは玉作部の住まう地であり、さかんに勾玉がつくられたという伝承が残っています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2016年02月19日〜2019年02月19日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格3,239.7万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格5,392.8万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2018年02月19日〜2019年02月19日

価格＼面積	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	6	11	23	21	10	13	84
〜5000	0	9	5	3	1	0	1	19
〜4500	0	6	7	8	2	3	0	26
〜4000	0	9	10	8	6	1	0	34
〜3500	0	7	15	2	3	1	0	28
〜3000	0	18	15	6	4	0	0	43
〜2500	0	20	11	1	2	0	0	34
〜2000	3	13	2	2	0	0	0	20
〜1500	0	3	0	0	0	0	0	3
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	91	76	53	39	15	14	291

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

中古マンション購入について知っていただきたいコラム集

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・

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下記は、「内本町コーポ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約168万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約443万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約1,008万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。