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ファミールKOUZTOWER

お問合せ物件番号:10763449 3,380万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市中央区高津1丁目
『ファミールKOUZTOWER』は、谷町九丁目駅から徒歩約4分のタワーマンション。10階部分、3LDKの東向き。

【おすすめポイント】タワーマンション。東向き。
【ウィークポイント】高速道路が近く交通量が多い。

☆価格変更 3480万円→2月10日時点3380万円

詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津1丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩6分
築年月
2003年2月
建物構造
RC造 20階
総戸数
122戸
所在階
10階
専有面積
62.15m²
バルコニー面積
6.28m²北西向き
間取り
3LDK
駐車場
空有  
管理形態
全部委託
管理費
11,020円/月
修繕積立金
7,960円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年4月20日
次回更新予定日
2019年5月4日
小学校区
大阪市立高津小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ファミールKOUZTOWER』は、大阪メトロ谷町線・千日前線の谷町九丁目駅から徒歩約4分、大阪メトロ千日前線の日本橋駅から徒歩約6分、近鉄難波・奈良線の大阪上本町駅から徒歩約9分の場所にあるタワーマンションです。

<居住空間について>
平成15年2月建築20階建ての10階部分、東向きのバルコニー。LDK約12.5帖、和室約6.0帖、洋室約3.9帖、洋室約5.6帖の3LDK。キッチンはカウンターキッチンで食器洗乾燥機付き!
全各部屋に収納があります。

<共有部について>
『ファミールKOUZTOWER』は、白を基調としたとてもスタイリッシュな外観のタワーマンションです。20階に、パノラマラウンジがあります。
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、バイク置場、駐輪場、駐車場 設置。

<周辺環境について>
『ファミールKOUZTOWER』は、大阪上本町、黒門市場、日本橋、なんばが徒歩圏内にありますのでとても便利な立地になっております。
保育施設、教育施設は、「TOTLAND保育園」徒歩約12分、「大阪市立高津小学校」徒歩約5分、「大阪市立南中学校」徒歩約13分、最寄りのスーパーは、「スーパー玉出 日本橋店」徒歩約2分、「高津病院」徒歩約3分、その他は、「大阪市中央区役所」徒歩約22分の場所にあります。
林 和男

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0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ファミールKOUZTOWER」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 千日前通高津店96mスーパー玉出 日本橋店201mうえほんまちハイハイタウン662m
  • 医療施設

    高津病院212mツツミ内科循環器科467m海原歯科237m
  • 教育施設

    パドマ幼稚園219m大阪市立高津小学校274m大阪市立南中学校1040m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1830m高津公園347m生玉公園595m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区上本町西5-1-38

    ●東平地域子育て支援 ひよ子クラブ

    歌やダンス、工作やお菓子作りなどの遊びを月替わりで実施しています。 自己紹介や子育ての悩み相談も。 0歳~2歳までの子どもとその保護者が対象です。 日時:毎月第3土曜日10時~11時30分(8、1月はお休み) 場所:中央区上本町西5-1-38東平会館2階 会費:1家族 200円 電話:東平地域子育て支援委員会06-6762-4588 ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年04月23日〜2019年04月23日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,232.2万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,338.6万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年04月23日〜2019年04月23日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 5 11 22 20 12 7 77
〜5000 0 1 8 6 3 1 1 1 21
〜4500 0 2 8 5 10 2 2 0 29
〜4000 0 0 7 14 7 5 2 0 35
〜3500 0 1 9 10 7 5 0 0 32
〜3000 0 0 18 13 5 4 1 0 41
〜2500 0 2 16 8 0 0 0 0 26
〜2000 3 6 10 2 2 0 0 0 23
〜1500 5 3 4 0 0 1 0 0 13
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 15 85 69 56 38 18 8 297
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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下記にファミールKOUZTOWER、62.15m²、北西向き、10階/20階建てを入力すると相場を算出できます。

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下記は、「ファミールKOUZTOWER」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約155万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約410万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約932万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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